中国大连万达集团董事长王健林担心债务水平较高,周三发表讲话保护公司的财务状况。
“有些人真的关心我们,而其他人则传播谣言,希望我们混乱”。 王健林周三在北京表示,“有人说万达有债务4000亿元人民币(592亿美元),或者银行贷款4000亿元,但这完全是无稽之谈。”
王健林在签约仪式上表示出售一些万达酒店和旅游物业的修改交易。
根据声明,万达现在将向广州的富力地产出售77家酒店,总额达人民币199.6亿元,其中13个旅游项目的91%股权份额出售给房地产开发商融创中国,达人民币438.4亿元。据路透社报道,共计金额达637亿元,即93亿美元,是中国房地产行业第二大交易。
上星期宣布,融创中国是万达酒店和主题公园交易的是唯一买家,总额也是略高于630亿元。“交易的对象和总金额基本相同,”三家公司周三发布声明。
与原来的交易相反,万达将不再借款融创近一半的资金来完成交易,而买方将承担约454亿元的现有贷款责任。
王健林周三表示,由于向富力地产出售酒店的合约,万达商业将拥有近2000亿元的贷款和债券,现金总额约为1700亿元。
王健林说:“我们的现金流将大幅改善,且决定偿还银行的大部分贷款。”
知情人士周一告诉路透社称,由于国家相关政策,万达减缓海外收购事宜速度,国内一些银行已被告知对其中几项交易停止融资。
周一,标准普尔全球评级将大连万达商业地产股份有限公司——该公司出售旅游产业给融创——和香港万达列入负面观察名单,由于“意外资产出售”。
香港的标准普尔分析师并没有立即就改变的交易作出评论。
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