星级酒店转型养老遇尴尬 花千万改造入住率仅1成

星级酒店转型养老 花千万改造入住率仅1成

有病治病、无病疗养，近年来，“医养结合”成为逐渐兴起于各地的一种新型养老模式。尤其是在今年全国两会政府工作报告中，明确提出了要“发展医养结合”和“推进健康中国建设”，这无疑给养老产业投资者们注入了一剂强心针。为此，不少民办养老院转向“医养结合”，部分星级酒店也开始转型养老，不过也遭遇了一些尴尬的现实问题。

常平豪享康乐养老院是广东省东莞市首家由星级酒店转型而来的养老院，原来的名字叫“凡尔赛酒店”，是一家欧式豪装的四星级酒店。去年年初，为了配合当下“医养结合”的养老行业形势，酒店开始重新装修，改成了一家豪华的现代化养老院。酒店的两栋楼中，前一栋用作“医”，设立各个诊室、体检中心等，另一栋用来“养”，供老人进行疗养。待医疗这块形成规模后，入住的老人们将得到更好的医疗服务。

走进这家养老院，会发现和传统的养老院很不一样，内含热带雨林风格的长寿村、颇具异域风情的豪华欧洲街等。据该院负责人介绍，酒店转型成养老院，装修是一大重点，去年至今，装修改造费用已经花了千万元。

然而，虽然设施齐全、装修豪华，但豪享康乐养老院的经营状况却并不如想象中那么好，甚至算是糟糕。据悉，该院规划了300个床位，如今却入住了不到30人。投资千万元装修，结果开业两个月吗，入住率还不到1成，面临亏损。

而这并不是豪享康乐养老院一家的尴尬，东莞其他几家民办养老机构同样存在这样的问题，大多数民办养老院的入住率都只有一成左右。

对此，有业内人士认为，虽然一些民办养老院运营初期亏损，但作为朝阳产业，这个市场还是有很大的潜力可挖。