星巴克董事长：空置率增长、租金下降将会带来潜在优势

Howard Schultz在零售业低迷时期看到了一线希望。

这位高管在开设第一家甄选门店前发表了讲话。

星巴克(Starbucks Corp.)董事长Howard Schultz看到了美国各地所有空置店面中隐含的优势。

这位高管在一份备忘录中表示，面对大量空置率和电子商务的兴起，零售业主开始削减租金。

这将有利于这家世界上最大的咖啡连锁店，该公司拥有超过1.4万家美国分店。

Schultz在备忘录中说:“过去几周，我去过美国一些城市，亲眼目睹了全国各地的大量空置店面。”

“我们正处于一个重大转折点，全国各地的房东将(迟早)被迫永久降低租金，以适应‘新常态’。”

Schultz去年辞去星巴克首席执行官一职，他将过去3至7年期间，大量空置的店面归咎于客户流量减少和租赁成本高昂。

这使得星巴克有足够的空间扩张其在美国的餐馆，包括它的新甄选门店(Reserve)和投资的意大利公司Princi。

这名64岁的老人在星巴克开第一家甄选门店之前宣布了这一消息，这是星巴克咖啡连锁的精品烘焙体验店。

这家甄选门店将于周二在西雅图首次亮相，它将包括一个以其Princi品牌为特色的意大利风格的面包房。

星巴克(Starbucks)正在寻找新的开店地点，以帮助推动销售增长。最近，其销售增长有所放缓。

全球范围内，该公司上季度可比销售额仅增长2%，低于分析师的预期。

该连锁公司将其节日商品的失利归咎于国内市场疲软。

对星巴克来说，房地产市场的剧变并不都是好消息。

该公司关闭了近400家Teavana连锁店，部分原因是很多都位于交通不佳的购物中心。

星巴克还面临着来自其他咖啡店和快速休闲连锁店的竞争，他们正试图抢购便宜的地点。

Schultz说:“我们应该耐心和自律。”

“这不会是我们占地费用的周期性变化，而是我们占地成本的永久性降低。”