2017中国164家独角兽名单：优客工场打造中国最暖心的创业孵化生态圈

3月23日上午，科技部火炬中心、中关村管委会、长城战略咨询、中关村银行联合发布《2017年中国独角兽企业发展报告》，164家企业上榜。刚满3周岁的优客工场，作为国内共享办公领域唯一独角兽企业入选。

2017年，全球224家独角兽企业中有中国企业60家，其中具有典型共享经济属性的中国企业31家，占总数的51.7%。

数据显示，近年来共享办公正以每年30%的速度增长，预计到2019年我国共享办公总运营面积将到达5100万平米，而到2030年，30%的办公空间将以共享办公的形式存在。未来五年，行业将迎来红利 爆发期。

与此同时，共享经济行业的发展正在逐渐回归理性。平台化、精品化、产业优势互补，以及共享办公模式的创新升级，将成为未来的突破点。

在共享经济背景下，优客工场作为国内共享办公领域的首个独角兽企业，为创新企业提供基于共享办公空间的商业社交平台和资源配置平台，在成立不到三年的时间内，估值已突破90亿元人民币，覆盖全球 35 座城市，布局 120 个共享办公空间，聚集 5000余家企业，拥有超过 5 万名会员。

2015年4月9日，优客工场获得数千万元天使轮融资，投资方包括红杉中国、真格基金、创新工场;

2015年9月16日，优客工场第一家旗舰社区开业，并宣布完成A轮融资，融资金额超过2亿人民币，由中投汉富、歌斐资产共同领投，优客工场估值上升至20亿元;

2016年3月12日，宣布完成A+轮约2亿元融资，投后估值将达到40亿元;

2016 年6月，优客工场的Pre-B轮融资进行了重要革新，银泰以全国8个场地的10年租赁权，加上部分项目的部分装修款项折现为投资额，战略入股优客工场。而优客工场也将借力银泰布局成都、武汉、杭州、济南、合肥等省会城市。

2017年1月18日，优客工场宣布获得约4亿元B轮融资，估值近70亿元人民币，成为中国联合办公领域首个独角兽级别的企业。此轮投资方包括：天弘基金、俊发地产集团、上海创合汇基金、天明双创科技有限公司、大宏集团在内的多家知名投资机构参与投资;

2017年6月23日，优客工场全面布局海外市场，首站新加坡正式启幕，全面加速全球网络化布局;

2017年8月7日，宣布获得首创置业、星牌集团、北京爱康集团和景荣控股总计约12亿元投资，正式完成PRE-C轮融资;

2017年8月，优客工场完成了30城100场的布局;

2017年12月22日，优客工场宣布正式完成近3亿元C轮融资，由前海梧桐并购基金领投，中景恒基集团与场景实验室跟投。其后，优客工场召开了主题为“恒·计划”的品牌升级发布会，推出了全新品牌形象，同时发布了产品线升级战略。

2018年2月12日，优客工场再次获得前海梧桐并购基金追加的1.1亿元战略投资。本次增资完成后，优客工场估值已突破90亿元。

2018年，优客工场先后完成对洪泰创新空间、无界空间和Wedo联合创业社的并购。并购之后，优客工场的总估值达110亿元人民币，会员总数达到20万+量级，全球布局160个办公社区，吸引6000余家企业及10万余名会员入驻，成为国内最大的共享空间。

有业内人士分析，优客工场的成功之处在于三点。

不断探索商业模式创新

优客工场成立之初，将自己定义为创业加速器和创业助推器，让创业者的工作变得顺畅、简单。在产品层面，1.0的优客工场主要提供开放、含金量更高的共享办公空间。除租赁办公空间之外，优客工场可以为企业提供从企业最基础的注册、税务，发展所需的市场推广、投融资，及针对个人的差旅、保险、医疗等特色服务，种类齐全，且服务质量经过优客筛选背书。

2017年，优客工场发布了全新的产品线战略，推出了五条新的产品线：Matrix，头部创新企业的大本营;Elite，大中型企业及跨国企业的商务办公空间;Clash，为在细分领域较为领先的中型成长性公司打造的活力空间;Box，中小型创新企业的办公及企业服务空间;Heritage，历史建筑中的共享艺术空间。

与此同时，优客工场开始发力线上，2016年4月，优客工场app正式上线，呈现了拥有线上租赁、服务交易、办公社交、数据平台四大核心功能的线上办公社交平台，达到领先水平;2017年年底，优客工场又正式上线“优鲜集”，它是以企业为主线，将企业、服务商、投融资、U物有机连接，实现企业服务与需求在平台中对接，并最终产生交易，这也为优客工场由办公服务功能型平台转型为企业社交化平台拉开了序幕。

除了共享办公的核心，优客工场还初步形成了以共享办公空间为核心，由 34 余家企业构成的生态社群。优客工场的投资布局涉及 FA 平台、人力资源、文化传媒、共享办公空间、国际共享医疗平台、互联网+体育旅游、知识产权保护、智能硬件、金融服务、创业加速教育和空间设计等领域，累计投资金额近 1 亿元人民币。

规模化、连锁化运营打造核心优势

在规模不断扩大的同时，除了北上深的进一步完善，优客工场开始深耕二、三线城市。

优客工场针对不同城市市场细化了内容运营和差异化服务，其中覆盖城市包含党中央政策大力引导的一带一路沿线城市，如长春、郑州、西安等;另一方面也积极调整布局，向更多二三线及其他城市纵深发展，如成都、大连、沈阳、襄阳、开封、拉萨，以及承载了国家京津冀协同发展重大战略的河北雄安新区。

与此同时，继2017年6月23日海外首站于新加坡启动后，优客工场相继进入美国洛杉矶、中国香港、中国台湾后，又在新加坡开设了第二个社区，国际化布局全面提速。

优客工场在提升规模的同时，也开始加强对行业的整合，战略入股无界空间和UFO.WORK共享办公、与洪泰创新空间签署战略合并的框架协议、战略投资Wedo创业联合社、和方糖小镇正式宣布达成战略合作，不断整合重组中国共享办公行业。

注重品牌效应

在优客工场的第一个社区启幕时，徐小平、杨澜、任志强、佟大为等众多知名人士到场，通过一段段创业箴言为优客工场和广大创新者站台。在优客工场进入上海和南京时，姚明、胡歌、胡海泉等跨界名人相继加入话题讨论，让优客工场的品牌知名度得到进一步提升。

与此同时，优客工场通过与阿里云、联想、佳能、今日头条、领英等品牌之间的跨界合作，提升了优客工场的整体品牌实力。

优客工场与红星美凯龙联手跨界合作，在其家居卖场进行创新试点，探索把大型零售卖场改造转型为以共享办公为主的商务化、社群化、复合化商业新空间;

与万链一同整合各自资源，致力于为年轻人打造智能化、便利化、全要素的创业和生活空间;

与商业连锁品牌物美，一同打造全国性的物美优客工场内容广泛分享经济平台，在“商场+内容产业+共享办公平台”领域寻求深入合作的机会;

与招商蛇口达成战略合作关系，在共享办公、生态社群等创新业务领域展开深度探索，同时响应“一带一路”建设号召，双方共同推进海外项目运营合作;

联合全球第8大连锁酒店集团首旅如家进行创新商业布局，这是大型连锁酒店和共享办公空间组合的全新尝试，双方的合作将有机会迅速覆盖全国380余个城市，3400多个布点;

以磨呗咖啡为入口的“身边的办公室”将移动共享办公运用到更加灵活多样的场景之中;

携手蚂蚁金服，全面展开商业、大计算、金融等领域的能力合作，全面支持中小创新企业发展。

2017年12月26日，优客工场品牌全面升级，发布了全新品牌logo——优客工场ucommune，由知名设计师韩家英担任优客工场品牌升级形象设计的总负责人，同时宣告其将聚焦社群生态，从单纯的物理办公空间模式正式升级为基于办公生态的商业社群平台。

除基于物理空间发展模式的合作，为了打造新型创新生态链服务，优客工场在品牌、企业社会责任、教育等行业，与深潜教育、场景实验室、创合汇、清华大学深圳研究生院、投后宝等充满活力的战略伙伴一起，探索企业商业定制化等相关服务。