同一个世界同一个房价？调查称超四分之一英国人买房需“啃老”

根据FTSE100金融服务集团法通保险公司(Legal & General)的调查和预测，2018年，由父母资助的资金相当于价值57亿英镑的抵押贷款。

父母的资助仍然是2018年英国房地产市场中的一个主要力量。这一年，27%的购房者将得到朋友或家人的帮助，高于2017年的25%。

今年，“父母银行”将帮助316600人购买住房，高于2017年的298300人。

父母资助的购房款在2018年将上升到817亿英镑，相比2016年上升了5%或增加了42亿英镑。

然而,父母所能提供的资金减少了——平均父母资助的数目从2017年的21600英镑下降到2018年的18000英镑。

借款数量从2017年的65亿英镑高点下降到2018年的18000英镑。然而，对于2016年50亿英镑的借款来说仍然增加了。

法通保险公司首席执行官Nigel Wilson表示:“在英国的房地产市场，父母的资助仍然是主要的驱动因素，今年将提供60亿英镑给卖家，其中超过31500笔交易中有着父母的资助。”

“不过,很明显,家庭都感到了压力,随着父母资助平均减少了17%，从22000英镑下降到仍然非常慷慨的18000英镑。”

他说，2018年，英国四分之一的住房交易将依赖于父母资助，而手头拮据的父母会发现用存款来资助其它家庭成员更加困难，这一事实将进一步加剧英国的住房危机。

“我们需要为年轻人、老人和家庭提供更多的住房。法通保险公司宣布了一项计划，将推出数千套新的经济适用房。”

法通保险公司关于父母资助购房的调查中的其它关键点包括：

由BoMaD公司资助的房产数量从305000套增加到317000套，增长了3%。

在伦敦父母资助的贡献最高(平均每件交易约31000英镑)，最低的数据在苏格兰(将近11000英镑)。

在伦敦的买家(41%)受父母资助的比例比其他任何地区的买家都要多。

35岁以下的购房者最有可能得到父母资助，近五分之三的人从家人和朋友那里得到购买房产的钱。

在55岁以上的人群中，这一比例下降到8%。

甚至45岁到55岁的房主现在也在依靠父母，五分之一(20%)的人得到父母的帮助。

从3%到4%，资产变现的比例已经略微增加，作为支持家庭成员购房的资金来源。

然而，在55岁以上的受访者中，有近一半的人对资产变现持开放态度，他们会把钱花在心爱的人的购房存款上，20%的人希望为抵押贷款支付和其他住房成本做出贡献。

Legal & General集团首席执行长奈杰尔•威尔逊(Nigel Wilson)总结道:“依赖父母资助的交易数量一直在增长，尽管父母们发现很难提供足够的存款。父母资助是住房市场的一个重要支柱，但今年的资金供应正受到挤压。”

“这不是一种积极的趋势——对于我们的父母和年轻人来说，在买房问题上继续如此相互依赖，既不可持续，也不公平。”

我们需要采取行动解决住房市场的问题，让所有人都能负担得起。

像Legal & General这样的机构在提供可负担得起的住房以及建造住房的城镇和城市方面正在发挥积极作用。

需要就业、基础设施建设和经济增长，以创建人们买得起的繁荣社区。

图：英国各地区在2017年和2018年购房者受父母资助的平均数额。

图表中的数据不包括那些没有从家人和朋友那里得到任何经济援助的人。