纽约人喜忧参半：谷歌花10亿美元进驻哈德逊广场 纽约或会摇身一变成技术中心

谷歌本周一表示将花10亿美元在纽约西村南部哈德逊广场打造一个全新的园区，正式进军曼哈顿最出名的街区。同时，随着谷歌和亚马逊这类科技公司的涌入，纽约在重塑城市身份，从金融、时尚和媒体中心越来越有技术中心的味道。然而纽约人却喜忧参半，谷歌的扩展会增加就业岗位，但是居民也担心现代化大楼会排挤当地的历史建筑，餐馆老板也担心谷歌的供餐福利会带走潜在客户。

谷歌也因此摇身一变成为纽约最大的商用租户，预计谷歌的纽约员工在未来十年内将翻一番，达到14000多人。

谷歌其实是“跟风”，亚马逊早在上个月就表示计划在纽约皇后区开设新办公室，可容纳多达25000名员工。

苹果、Facebook、领英和优步最近都开启了纽约扩张计划，其中很大一部分原因是优秀人才。受到这个主因的驱动，每家公司都在创造数百或数千个高薪职位，租下上百万平方英尺的办公楼。

研究城市经济的纽约大学城市规划教授Mitchell Moss说：“在纽约，信息技术将要取代法律、医学和金融的主导地位。”

谷歌新的园区选在哈德逊广场，这里曾经是西村南部的一个工业区，谷歌的选址计划加强了它对曼哈顿西区的控制，可能加速周围地区的变化。而谷歌自2006年以来就在曼哈顿的切尔西社区设立办事处。

今年初，该公司以24亿美元的价格收购了切尔西市场，并在2010年收购了相邻的建筑物，并租下该地区办公楼附近约20分钟步行距离内的其他空间。由此，我们大概也能推测谷歌对新园区的发展“套路”。

新园区占地170万平方英尺，以华盛顿街荷兰隧道附近的圣约翰航站楼为中心，同时扩展到哈德逊街附近的两栋建筑。总而言之，谷歌已经把在曼哈顿的版图扩大了三分之一，共达到约675万平方英尺。

谷歌在纽约

纽约的科技行业正在加速发展。在过去一年中，纽约职场的职位比例确实增加了近13％的技术职位，而财务和会计职位仅增加2％。知名职业网站表示，所有发布的纽约职位中约有5％与技术有关，3％是财务和会计方面。

这种增长让纽约成为硅谷的门户旧金山的姐妹城市。因此，他们之间的航线也是全国最具竞争力和交通最繁忙的航线之一。

Mitchell Moss表示：“纽约和旧金山之间的经济联系比纽约和任何北部城市之间的联系都要更多。”

图片：纽约曼哈顿地区

谷歌在曼哈顿的扩张跟亚马逊在长岛市的扩张形成鲜明对比。亚马逊进军长岛市的前工业皇后区，计划一出就受到当地激烈争论。

上周在纽约市议会举行的一次听证会上，亚马逊的高层管理人员面临抗议和质疑，亚马逊几乎没有承诺社区福利目标，来换达30亿美元的州政府和城市激励措施。

反观谷歌却是已经默默扩张中，也没有要求公共补贴。谷歌负责纽约外交事务的负责人William Floyd本月表示：“过去18年来，我们一直在稳步增长，但没有过多宣布，也没有试图得到政府的支持。我们通过自己的努力取得了今天的成就。”

尽管如此，谷歌还是面临纽约人的批评。一些切尔西餐馆的老板表示，由于谷歌实施免费供餐的政策，他们正在失去潜在的客户。旧金山官员最近因为这个原因考虑在纽约禁止为新员工提供自主食堂。

一些曼哈顿人担心谷歌和其他企业的进驻会破环历史街区。

格林威治村历史保护协会执行主任Andrew Berman说：“我担心的是，随着谷歌集中在该领域发展，它将给办公室开发带来更大的压力，尤其是技术办公室的发展。在邻近的社区，如格林尼治村和纽约东村，我们都已经看到发生的变化。”

Andrew Berman表示，他并不反对谷歌在哈德逊广场扩张，哈德逊广场在过去十年已经转变为商业区，很多阁楼和工厂已转变为1000多家公司的办事处，其中也有公司是技术、广告和媒体领域。

今天，超过50000人在这附近工作，在2013年城市重新划分区域，允许住宅区开发之后，还新增了几千人来定居。

但Andrew Berman表示，对办公室的需求不断增加，可能会导致历史建筑被拆，这会排挤一直在这里扎根的企业和居民，而新建的现代化办公大楼跟周边景观也大不同。

切尔西地区在过去十年中也经历了快速发展，因为该地区大部分已经剥离了工人阶级根基，成为同性恋夜生活的中心。但它仍然保留大型公共住房项目，新增了艺术画廊、新公寓和高档餐馆。

切尔西高档化由几个因素造成，其中包括2009年开通的高架线。但是一些当地居民仍是抱怨谷歌加快了这个进程，即使它采取缓慢增长的策略。

作为回应，谷歌投资了当地的非营利组织，并在57号码头建立新的办公区，这个回应受到一些当地民选官员的欢迎。

曼哈顿区主席Gale Brewer说：“谷歌收购新大楼，我们希望确保它不会因此排挤其他组织。但谷歌在切尔西对社区来说并没有造成反效果。”