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特朗普女婿遭质疑利益冲突 安邦库什纳结束曼哈顿项目谈判

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 黄粱 • 2017-03-30 12:02:56 来源:前瞻网 E984G0

由唐纳德·特朗普总统女婿领导的房地产公司--库什纳公司,直到最近周三才表示,将结束与中国安邦保险集团[ANBANG.UL]重新合作纽约办公大楼的谈判。

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上周媒体报道说,谈判集中在安邦为计划重建曼哈顿市中心第五大街666号项目提供25亿美元股权中一半资金。

与特朗普女儿伊万卡结婚的Jared Kushner,在年初将他所拥有的库什纳股权卖给家庭信托,谈判失败是事情的最新转折。

三位民主党议员本月早些时候向白宫质疑,鉴于他是特朗普的首席顾问,在处理库什纳时有潜在利益冲突。

发言人在一份声明中说,“库什纳公司将不再与安邦就第五大街666号项目潜在重建进行谈判,且双方同意终止有关物业的谈判。”

安邦代表拒绝置评。

库什纳发言人说,正在与其他投资者进行高级会谈,重新开发39层楼高楼,该楼接近圣帕特里克大教堂和洛克菲勒中心。

任何计划都可能受买断长期租赁客户或西班牙零售商Zara在第52街街角店铺的成本阻碍。

据《福布斯》杂志,Zara由世界第四大富豪阿曼西奥·奥特加控股。代表亿万富翁的经纪人表示,阿曼西奥一家公司2011年在该地区支付了3.24亿美元租金,仍无意出售。

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当问及奥特加主要房地产计划时,第一太平戴维斯(SVS.L)的经纪人Borja Sierra表示:“他从来不会出售,几乎很少出售投资组合中任何东西,这对于他们来说价值非凡。”

“他们对物业非常满意。” Sierra抵达巴塞罗那时对路途社表示, “毫无谈判机会。”

在该建筑的办公室部分,一些租户还有10多年租约,让他们离开可不便宜。

哥伦比亚大学城市房地产中心对库什纳2006年购买第五大道666号项目的案例研究表明,购断前承租人布鲁克斯兄弟的费用为4,700万美元,买断Hickey Freeman为1200万美元。

任何交易也必须得到沃那多房产信托的同意,沃那多房产信托拥有剩余临街店铺,占建筑办公室部分49.5%。

《华尔街日报》上周报道,库什纳计划将这栋大楼修整,并增加约40层。 该项目是由去年去世的普利兹克建筑奖得主扎哈·哈迪德设计。

《纽约邮报》率先报道了库什纳和安邦结束谈判的消息。

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