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伦敦房价以2009年以来最快速度下跌 最大跌速达15%

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 Winnie Lee • 2018-03-12 17:36:30 来源:前瞻网 E1624G0

Acadata报告显示,到今年1月份,房价下跌了2.6%。

资本持续疲软拖累了全国房价增长。

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伦敦房价正以10年前经济衰退最严重时期以来最快的速度下跌,而伦敦房价最昂贵的地区跌幅最大。

根据Acadata周一发布的报告,1月份的平均价格下降到593396英镑(82万美元),同比下降2.6%,是2009年8月以来的最大降幅。

伦敦房价最高的地区是最大的输家,而最大的跌幅则记录在Wandsworth,跌幅近15%。

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近年来,伦敦豪宅市场的疲软——部分是由于税收变化——已蔓延至伦敦金融城和东南地区的其他房产。

自英国脱欧公投以来,全国范围内的经济增长放缓和通胀加剧,正在给市场带来压力,而英国央行(Bank of England)正在加息,这加大了下行压力。

媒体报道的经济放缓的新闻就意味着房价下跌,这让消费者感到紧张,抑制了需求。

英国皇家特许测量师协会上周称,今年2月是房地产经纪人登记的新买家数量连续第11个月下跌。

据Acadata数据发布,伦敦房屋价格仅在1月下降了0.8%,该机构发布的详细的区域数据会滞后一个月。

去年大部分时间持续的房地产价格疲弱在2018年还会继续。

2月,资本拖累了全国增长,达到0.5%。即使不包括伦敦和东南部地区,1月份的2.5%的年增长率仍远低于近年来的增速。

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根据Visa的另一份报告显示,房地产市场的低迷也可能对消费者支出造成压力,今年2月,消费者支出是连续第9个月下降。

自2010年以来,家庭在娱乐方面的花费最少。

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