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进军房地产?雷军26亿元拿地 小米携手华润竞得逾4万㎡地块引猜测

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 Evelyn Zhang • 2018-11-07 10:06:17 来源:前瞻网 E1575G0

雷军26亿元拿地。小米近期被曝出已联合华润豪掷26.5亿北京拿地,外界传言将用于修建办公楼或者给员工建宿舍楼。

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(图源:Bloomberg)

11月5日,根据北京市规划和国土资源管理委员会官网披露,小米集团旗下公司竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地46848.301平方米,最终竞购价与起始价26.57亿元一致。

该地块包括商业、办公、居住用地,其中居住用地为遵循“限房价、竞地价”原则的限竞房。

根据公示,该地块住宅面积41181.6平米,公建96090.4平米,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米,且最高销售单价不得超过56907元/平方米。同时,该地块要求竞得人须对地上公建建筑规模的50%自持,自持年限不低于20年。

该地块目前由小米旗下广州小米通讯技术有限公司和华润置地全资子公司北京润置商业运营管理有限公司联合体竞得。因此,外界也有传闻称可能是联手华润进军房地产市场。

实际上,华润和小米之间渊源甚久,目前小米公司总部办公地就位于海淀清河的华润五彩城,而清河华润五彩城项目也是一个集住宅、商业和办公于一体的综合体项目。此次值得关注的是北京润置的商业管理身份。

对于拿地一事,昨日小米回应称“不予置评”。

有接近小米的知情人士称,此次与华润联合拿地,是华润主导开发,小米相当于华润事先已经找到的定向客户,实际上就是华润会为小米开发新的办公区。

不过,有小米方面的人士表示,根据该地块挂牌文件公示的“公建”二字来看,小米竞购地块很可能用于修建办公楼。

不久前,网络一度流传小米“逃离北京,迁往武汉”,后证实仅是部分部门迁至武汉,“北京依然是小米的中心”。

事实上,创业8年以来,小米的规模也在不断扩张,需要更多办公场所。据了解,小米目前员工数近2万人,分布在北京、武汉、南京、上海、深圳等各地。除此次拿下的地块外,小米在建工程主要包括小米移动互联网产业园项目(即为小米科技园)、小米电子互联网产业园项目、广东小米互联网产业园项目。

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