该降温了！北京上千万元学区房一天卖10套，家长抓住最后“上车机会”

随着全国经济的重启，房地产市场也开始逐渐恢复，从整体上来看，基本上已经恢复到了疫情之前的水平，而个别地方的楼市则已经被点燃，出现了井喷的局面。其中北京学区房迎来火爆交易。

据悉，5月4日到5日中午这36小时内，北京丰汇园已经成交了3套千万元级老破小学区房，最高单价超过25万元/平方米。而五一小长假这几天，北京宏庙小学学区每天的房屋成交量在8-10套。其中丰汇园对口的宏庙小学被称为“宇宙中心小学”。

其实，学区房火爆与4月30日北京西城区教委发布的一则新规有关：

从今年7月31日起，北京西城区也要实施多校划片了。在此之前，西城是北京最后一个未实行多校划片的优质教育资源区域。

政策规定，自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。也就是说，如果在7月31日之前在西城买房落户，还有机会上对口的名校。这令一大批焦虑的家长在“五一”期间奔向了西城各个重点小学学区附近的房屋中介。

据《北京日报》，从5月6日起，北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。