恒大募集395亿人民币欲深圳借壳上市 专家提醒小心做空者

为推动其深圳分部上市，中国第二大同时也是负债最重的房地产开发商恒大集团周四宣布已从房产销售处集资395亿人民币（约58亿美元）。

这次的房产销售目的在于减轻债务舒缓恒大与政府的关系，加快其深圳分部上市进程。

香港瑞穗银行分析师Alan Jin说：“恒大目前集中A股上市和吸引新投资者。”

据彭博数据显示，拥有恒大集团股票和债券的这群投资者会在此次资产重组中受益。本年度恒大股价上涨三倍，其发行的美元债券收益也在上涨。

  （恒大集团本年度股票走势）

周一香港股市，恒大集团股价上涨27%，市值增加47亿美元，大大地增加了投资者对于其在深圳上市的信心。

恒大集团相信通过借壳上市能为其增加估值，这次借壳上市将给增加290亿股值。去年恒大宣布计划重组公司控股，其中包括将其房地产部分注入一家在深圳上市的空壳公司，虽然目前政府加紧了对借壳上市的处罚措施。

周四在向港交所的一封文件中，恒大称自四月以来通过两轮融资其已募集700亿人民币资金，这笔资金包括出售恒大地产26.12%股份所得资金。

去年十月，恒大宣布计划将其地产部分注入一家深圳上市房地产公司。

分析员担心恒大可能成为买空型投资者的最佳目标。

吸引新投资者能够促进恒大深圳市场计划，但一些分析员和行业观察者提醒股市调控者在借壳上市方面已经采取了较严措施，恒大此次能否成功仍不明确。