下一个万达？碧桂园7亿元买下伦敦6.2英亩土地 将建785套住宅

据英国《泰晤士报》4月4日报道，碧桂园(02007.HK)联合一家香港基金进军伦敦住宅市场。据悉，碧桂园从英国开发商Lindhill和Galliard手中买下了位于伦敦东区的一宗占地为占地6.2英亩的住宅地块Ailsa Wharf，代价约为8000万英镑(折合人民币约7.09亿元)的代价。

在未来，碧桂园按照计划将建造785套住宅公寓，包括556套私人住宅、229套保障房和和4栋别墅。投资约4亿英镑(折合人民币35.45亿元)。

该地块位于金丝雀码头金融城与奥林匹克公园之间，靠着利河(Lea River)。除了住宅，该地块还将配备3万平方英尺的商业和6725平方米的公共区域，公共区域将包括一个大型公园、沿河走廊和一个小型公园。

这次碧桂园为了更加“接地气”。碧桂园伦敦团队实现完全本土化，几乎所有员工都是来自本地招聘，因此对伦敦市场的熟悉程度相对其它中资开发商更高。

会成为下一个万达吗？

近年来频频有房企在海外置业。2018年2月8日，央企保利旗下保利地产发布公告称，已经正式完成收购位于英国伦敦北四区Mill Hill的一处大型开发地块，地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分，占地11.88英亩。

保利伦敦地块面积为47793平方米，收购价格为7465万英镑(约6.53亿元人民币)，土地用途为住宅用地，保利拥有该项目100%权益。

此外，2018年3月22日，来自中国河南的开发商——鑫苑置业发布公告称，已经斥资2911万英镑(按照最新汇率计算约为2.6亿人民币)收购了位于伦敦金丝雀码头金融城的住宅开发项目The Madison的50%的股份。