租客福音？北京租房税减半 月租金收入1万每月可少缴200多元

北京租房税减半，新的这项政策对大部分房东来说都是利好消息，但租客能不能享受到这项利好却还是个未知数。

来自北京税务12366热线的消息，北京对于个人出租住房的征税大幅下调，月租金收入不超过10万元的，按2.5%征收，仅仅相当于过去的一半。

此前北京个人出租住房一般按照5%的综合征收率征税，而新政策已经从2019年1月1日开始实施。

据报道，今日在北京城六区的一个街道代开个人出租房屋发票服务点，门口贴出的告示已经提示新的2.5%租房税率。

据悉，新政后，北京个人出租住房，月租金收入在10万元及10万元以下(不含税)的，按照2.5%的综合征收率征收;月租金收入在10万元以上(不含税)的，按照4%的综合征收率征收。

根据上述征收标准，以月租金收入1万元计算，综合征收税率由5%降至2.5%后，每月需要缴纳的税款省去了200多元。

对此，中原地产首席分析师张大伟认为，此举措对市场几乎无影响。“减税对市场肯定有好处，降低了纳税人群负担，也有利于逐渐培养纳税习惯。”张大伟说，但在当下房主占主导权的市场情况下，租户话语权有限，减税对市场影响不大。