就地过寒假！北京高校周边短租房需求增长，优质房价格迎小幅上涨

近期部分地区疫情散发，疫情防控收紧。为了减少人员大规模流动，多地倡导“非必要，不返乡”。不少高校学子也响应号召就地过寒假，由此带动高校周边短租房需求增长。

据悉，北京不少高校从去年12月底就开始陆续放假。但考虑到疫情管控带来的时间和精力成本，有不少大学生选择了留校过年。由于寒假比往年更长，部分高校学生也会选择在校外做兼职。

大部分高校严格疫情管控，限制人员流动，因此有部分学生选择租房，这也使高校周边的短租房需求升温。北京一家房产经纪公司的员工表示，今年短租房市场的大学生客户明显增多。现在是传统的租房淡季，突然增加的需求，也让一部分优质短租房价格出现了小幅上涨。

国家人口计生委《2017中国流动人口发展报告》显示，中国流动人口规模已达2.45亿，其中超过77%为80后，72%的流动人口通过租房实现居住。从历史数据来看，2005-2018年，中国通过租房解决居住问题人口数量规模保持2%-5%的增长速度平稳增长，2019年估算达到1.89亿人。预计未来两三年，这个规模将超过2亿人。