前瞻知识节：什么是2021年最划算的投资？

2021年10月23日，是中国房地产业的一个大日子。在这一天，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议正式决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。早已预热多时的房地产税，终于尘埃落定了。

这无疑是对“炒房客”的当头一棒。业界普遍认为，房地产税改革试点工作的开展，将进一步强化“房住不炒”的调控预期，尤其对于在热门城市拥有多套住房的人将产生较大影响。随着房地产税试点及可预见的逐步在全国推行，房地产投资者的预期收益将大大降低，住房的投资投机需求会极大地被抑制。可以想见，房地产作为聚集了大量热钱的投资领域，将会有大量资本出逃。

伴随着这一重磅消息的发布，10月新基金发行数据创下了年内新低。对比年初的“基金热”，基金市场又重回冷清。房地产行业的严加调控、基金市场又迎寒冬，无论是中产阶级还是普通人的投资之路，似乎都在变得更加狭窄……

#1 当我们投资的时候，我们在想什么

近两年，随着全民理财意识的提高，关于理财的话题频频上热搜。作为门槛相对较低的理财主要渠道之一，公募基金管理规模屡创新高。无论是刚刚“离巢”的大学生，还是高中学历的服务员，都可以、也都敢于投身于基金理财的浪潮之中。

在腾讯理财通联合国家金融与发展实验室共同发布了《互联网理财行为与安全研究报告》中，或许我们可以稍微窥见互联网理财投资者们投资的背后动机。

《报告》中显示，在互联网产品选择理由方面，投资者们对于互联网产品背后的团队专业程度关注度极低，仅10.73%。与此同时，超过半数投资者希望收益率能达到3%以上，同时存续期在90天以下——又想马儿跑，又想马儿不吃草，是很多投资者普遍的想法。

在不切实际的投资预期背后，投射的是投资者想要“尽快实现财务自由”的殷切愿望。《报告》中有一项非常有意思的数据：37.56%的投资发生在早上9点到12点这一时段。有分析认为，抛去部分投资者利用上班时间处理私人事务的情形之外，现代社会节奏越来越快，“996”成为标配，巨大的工作压力之下，购买理财产品会给人一种享受双薪待遇或是能靠近财务自由的想象空间。

数据来源：互联网理财行为与安全研究报告

上班第一件事，就是先买一笔基金，希望有朝一日能够有足够的底气能够“炒掉”老板，绝望打工人的这种“无声的反抗”确实无可厚非。然而无论是基金还是股票，都要求投资者具备一定的知识基础。盲目入场，就只能够被主力打得奄奄一息。

通向财务自由的路，难道就只有这一条吗？

#2 股神巴菲特的人生建议：最好的投资是投资自己

2019年，股神巴菲特在接受雅虎财经的采访时，对于想要获得商业成功的人给出了他的人生建议：到目前为止，最好的投资就是投资你自己。

根据艾媒咨询发布的《2020年中国知识付费行业运行发展及用户行为调研分析报告》，2020年，46.8%的知识付费用户每月花费500-2000元购买知识付费产品，82.0%的用户认为其购买过的知识付费产品比较符合或完全符合期望，约九成的用户表示会再次购买知识付费产品。

2019年，中国知识付费市场规模达到278.0亿元，预计2020年将突破392亿元。

数据来源：2020年中国知识付费行业运行发展及用户行为调研分析报告

财富积累的底层逻辑非常简单：开源，节流。进行投资理财是开源的方式之一，但很少有人能够意识到，投资自己，才能从根本上拓展开源的方式。

学生小吴在一所普通的二本大学里读大三。当同学们都在社团里拉帮结派、呼朋唤友时，她利用课余时间对本专业的行业发展形势进行了深度的调研和数据整理。小吴上交的作业报告远远超出了同年级学生的水平，让她的任课老师印象深刻，因此推荐她去参加校内外的大学生比赛、创业比赛。小吴在比赛当中积累了不少人脉，也获得了一笔对于大学生来说尚算丰厚的奖金。小吴心想，有了这些经验和人脉，除了朝九晚五的工作，自己或许还可以考虑创业，毕业之后的出路又多了一条。

产品经理 Ryan 刚刚完成了今年的第二次跳槽。上一家任职的公司不幸在疫情中倒闭了，肩负沉重房贷的他迫切地想要在新公司站稳脚跟，尽快实现升职加薪。尽管才入职不久，Ryan 凭借出色的数据可视化能力和不一样的行业视角，在市场分析和产品分析当中给出了让领导耳目一新的观点。没过多久，他就升到了小组组长，距离部门经理只有一步之遥。而与此同时，Ryan 还利用业余时间尝试了开展自媒体副业，他能够将不同的历史数据做成生动漂亮的变化图表，在短短的一个月时间内粉丝就涨了两三万。相信很快，他就可以进行内容变现了。

当你拥有了更好的数据搜集、分析能力的时候，学习一门新的技能、了解一个新的行业，对你来说不会再是难事。在持续不断投资自己之后，你自己就会成为资源本身。

#3 一顿饭的投入，一年的持续收益

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