专访冠生园万黎峻：孵化器倒闭潮让众创空间更加清醒和现实

冠生园总经理万黎峻接受前瞻网记者专访

自国家“大众创业、万众创新”的口号提出，全国创业风凶猛刮过，新兴产业和新兴业态频出，新的经济增长点也屡屡被提出。从炙热的互联网金融到VR，从全国各地的众创空间园区的纷纷开辟，到孵化器倒闭潮的到来，可以说，在口号提出两年多的时间，由起初的蓬勃甚至野蛮生长到现阶段的弊端暴露，创业者和企业家们也有了更加深刻的认识。

恰逢《2016·第十八届——中国风险投资论坛 新形势下中国VC/PE行业规范与价值重塑》在深圳举行，前瞻网专访了冠生园（集团）有限公司总经理、党委副书记万黎峻先生。

冠生园的互联网金融园区：运营状态总体良好

在上海市静安区新闸路1418号，冠生园的互联网金融园区坐落在这个寸土寸金的位置，2012年4月，光明食品集团制造业资产全部进入上海梅林上市公司，冠生园集团成为存续企业，旗下核心资产主要为厂房和办公大楼及对外投资股权。以冠生园集团办公大楼为资源和基础创建“冠生园互联网金融园区”。经过4年来的实践与运作，园区已步入新格局。

就冠生园目前的运营状况，万总表示，冠生园为创客青年开辟的400到600平米的空间，目前的运作非常正常，入驻项目数量特别多，可供挑选的数量也特别多。

“项目分布的领域比较分散，处于合理的分布结构，基本处于动态平衡当中，有进有出，服务于那些已经成长起来的小企业的独立的办公空间，保持一个比较好的流动性。有的成长大了，就搬出去了，有的从我们空间培养起来呢，具备了实力，进入他自己独立的办公空间里头，总体来说是一个非常良好的状况。”

“冠生园的孵化器是从2014年的年底思考提出的，是在正式提出‘双创’口号之前我们就已经有考虑了。”

“我们的设计是什么呢，基于产业链，基于服务链，基于供应链，做集聚、支持和交互，让创投空间进来的群体，互相交互，形成支持。在园区里头得到上下游的金融、现代服务等支持，背靠食品为主题的，因为它是一个涉及到农工商、产供销、这样一个非常多远的产业集团。然后通过内部边界的渗透和打破，产业内部的市场能够慢慢的释放给这些创业青年们，那么它在市场上试错的成本就低，这里头是要综合考虑的，我们是希望在这几个角度和维度来看，经营和运营孵化器。”

万黎峻总经理在第18届中国风险投资论坛的分会场

谈倒闭的孵化器：使整个生态多了一点清醒

经历早期的数量上的野蛮增长之后，孵化器经营模式显露短板，市场发展步入瓶颈期，部分孵化器面临倒闭危机，两极分化现象突显，问题诸多。

据媒体报道，位于深圳市南山区的孵化器“地库”转让出局；拓荒族创业咖啡馆因经营困难而欠薪等问题可能面临倒闭；上海八六三软件孵化器两股东退出，并挂牌转让股份等等诸多案例不胜枚举。

针对孵化器倒闭潮的到来，万总表示，倒闭的孵化器给了整个生态更加清醒的认识，也多了一点现实。

“我们确实看到，很多地区的孵化器因为交不起房租，被大房东断电断水，甚至还有很极端的一些措施。这使整个生态多了一点清醒，也多了一点现实，我们为当时想投身于创业青年的孵化器表示一些同情和惋惜，这是所以产业发展过程当中都会免礼的问题。我想这些孵化器经营困难最主要的一个非常大的问题就是，我们只提供了一个物理空间。”

“同时，冠生园的互联网金融园区正努力争取让政策的支持，对接到这些创业者身上，让投资机构和创业者相互撮合。但也要注意，空间的提供是一个连续性的，它需要孵化器的经营者支付和承担一些不可避免的租金成本，它要向它的上一家房东要支付，这是一个连续性的财务成本的支出流，运营成本的支出。

“孵化器在帮助一些年轻人获得政府补贴和政策补贴，帮助创业者获得投资对接，当中所产生的增值服务的收益，那它是间歇的，不连续的，现在的状况导致了很多孵化器在过热的情况下出现了，在好的项目分流的情况下，在遭遇资本寒冬的情况下，这样很容易导致补贴不连续，投资撮合不连续，中间带来的经营收入是不连续的，也就很容易解释，它就跟我们一个企业出现现金流的断裂，事实上是会这样子的。”

“任何一个产业生态里头，有生有死，有兴有衰，应该是要正确对待的，我们不可能期待所有的孵化器都经营得很好，这就没有差异化了，反过来说这是对人的创新的贡献是一种抹杀。”

 “孵化器经营者和参与者应该思考，物理空间的支持，产业链内部市场的支持，知识经验的支持，再加上创投资本和产业资本的连续性的对接和关注，能让孵化空间和孵化器的经营者可以更加稳健、有差异化有特点的经营，来思考和避免再出现如此尴尬的时候，应该怎样面对。”

“实际上我在谈的这些方面也是我们冠生园在实践过程中思考的事情。所以我们从一开始对众创空间、梦创空间的建设和运营维护的时候我们就是充分考虑到，是不是要做一个一体的生态的服务系统去支持。不要把它只是简单的响应和呼应政府和大众的浪潮。”

采访手记：

考虑到时间的关系，我就冠生园“梦创空间”的问题做了一个集中的采访，之前媒体多有报道报道冠生园的创客活动。当问道关于创客空间中最主要的孵化器纷纷倒闭时，万总对这个问题比较关心，谈得也比较多。

结合本次论坛的主题《新形势下中国VC/PE行业规范与价值重塑》，万总在分会场的讨论中谈到产业互联网的问题，作为传统企业，涉足互联网金融，开辟众创空间，这是否违背了传统企业的文化内涵？万总表示，资本有资本增长的可能性，用户有用户得到便利的可能性，而传统产业有着凤凰涅盘欲火重生的机会。从这点来看，所谓的老企业、传统企业，一道商量如何把我们的产业变得更加健康，社会变得更加美好，这才是产业互联网的真正内涵。