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国土部门回应“房产证下岗”传言 老证依旧有效无需更换

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 杨建书 • 2017-05-16 15:10:12 来源:前瞻网 E1496G0

  国土部门回应“房产证下岗”传言 依旧有效无需更换    前一段时间,一篇名为《房产证下岗了!以后房产证写谁名字都没有用,有它房子才归你》的文章引起了众多网友的热议与讨论,期间还衍生出如“房产证上有你的名字≠房子是你的”等等内容。那么,这个说说法究竟正不正确呢?对此,国土部门对“房产证下岗”一事作出了回应。    对于闹得沸沸扬扬的传言,各地房管、国土部门纷纷均进行了否认,表示之前颁布的房产证依旧有效。不动产登记依旧按照“不变不换”的原则进行,权利没有变动,簿证就不用进行更换。在市民依法办理房屋变更登记、转移登记时,才会逐步更换成新的不动产登记簿证。    事实上,早在2016年的年底,全国大部分地区就已经不再继续颁发房产证,而是改成而颁发不动产权证。更具最新国土局发布的消息显示,,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。    对于房产证和不动产权证之间的差别。据国土部门介绍,二者之间性质不同,不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。此外,房产证没有防辐射标签,不动产权证有防辐射标签。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。    在此基础上,不动产权证还增加了不动产单元号,以及使用期限等内容,动产单元号是由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。在统一登记之后,便可以通过房产信息进行查询。

国土部门回应“房产证下岗”传言 老证依旧有效无需更换

前一段时间,一篇名为《房产证下岗了!以后房产证写谁名字都没有用,有它房子才归你》的文章引起了众多网友的热议与讨论,期间还衍生出如“房产证上有你的名字≠房子是你的”等等内容。那么,这个说说法究竟正不正确呢?对此,国土部门对“房产证下岗”一事作出了回应。

对于闹得沸沸扬扬的传言,各地房管、国土部门纷纷均进行了否认,表示之前颁布的房产证依旧有效。不动产登记依旧按照“不变不换”的原则进行,权利没有变动,簿证就不用进行更换。在市民依法办理房屋变更登记、转移登记时,才会逐步更换成新的不动产登记簿证。

事实上,早在2016年的年底,全国大部分地区就已经不再继续颁发房产证,而是改成而颁发不动产权证。更具最新国土局发布的消息显示,,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

对于房产证和不动产权证之间的差别。据国土部门介绍,二者之间性质不同,不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。此外,房产证没有防辐射标签,不动产权证有防辐射标签。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

在此基础上,不动产权证还增加了不动产单元号,以及使用期限等内容,动产单元号是由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,乃全国唯一。在统一登记之后,便可以通过房产信息进行查询。

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