2000年以来,全球摩天大楼建筑数量已经上涨402%。这其中,中国、阿联酋等国家是摩天大楼建造热度最高的地方。
过去两年中,全球范围内就有39座高度超过300米的摩天大楼落成。
2017年,全球的摩天大楼又在刷新拔地而起的新速度。据CTBUH(高层建筑与城市人居委员会)的一份最新统计,全球共有144栋超过200米(660英尺)的新建筑,其中包括15座“超高层建筑”——至少300米(980英尺)高。
中国是最沉迷于摩天大楼的国家。仅在2017年,中国就建成了76座超过200米以上的摩天大楼,占全球摩天大楼总数的53%。美国远远甩在后面,同样高度的摩天大楼只建了10座。
而全球前100高的摩天大楼中,有46栋坐落于中国,其中20栋位于珠三角地区。
光是深圳一个城市,今年共建成了12座200米以上摩天大楼,数量增长超过了任何一个国家。
韩国以7座排名前三,朝鲜、加拿大、印尼、土耳其、阿联酋为4座,均排名前四。
其中,位于深圳的115层高平安金融中心大楼是中国2017年最高的摩天大楼,也是全球第四高的摩天大楼。它高599米(1,965英尺),面积459,525平方米(4,946,286平方英尺)。它最具创新的特点是它的外观:由1700吨的不锈钢构成,使建筑物具有独特的抵抗来自城市的咸海滨气候的腐蚀。
韩国首尔乐天世界大厦是2017年第二高的摩天大楼,具有许多独创的功能,包括世界上最高的玻璃底观景台、世界上最高的游泳池和世界上最快的电梯。
迪拜的滨海101大厦(Marina 101)“身高”排在第三位。
2017年是高层建筑历史上地理上最为多样化的一年。全球的摩天大楼在各国的大城市中形成了“集群效应”,从去年18个国家的54个城市,增加到今年23个国家的69个城市。
根据报告,2018年将是另一个开创世界纪录的年份 ,预期将会有两个超过500米高的摩天大楼建成,即高597米的天津高银金融117和高529米的 中信集团总部大楼(亦称中国尊)。
中国摩天大楼虽然总数远远走在前头,但今年所占的53%比例已经比去年同期的65%有所下降,去年建造完成了83座超过200米的建筑物。
CTBUH执行董事Antony Wood表示:“高层建筑不再局限于少数几个金融和商业中心,而是正在成为普遍接受的全球高密度模式,因为全球范围内每周都有超过100万的人成为城市人口。”
开发商建造摩天大楼的用途也越来越多。数据显示,它们大都从全办公和混合使用功能转向全住宅大楼。全功能住宅增加到49个,占总数的34%,而去年只有19个,占总数的15%。
CTBUH主席Steve Watts表示:“很有理由猜测,这是从2008年经济危机中全面复苏的结果,因为对单一功能项目的更大信心激发了投机性住宅开发的复苏。此外,过去几年来,不在场的房地产投资者对于财富管理战略的兴趣日益浓厚。然而,各地区的市场动态差别很大,所以背后可能还有其他因素。”
在材料方面,混凝土仍超过钢筋。在2017年完成的144座建筑中,74座(51%)使用混凝土作为主要结构材料;而64座(44%)使用了钢筋和混凝土的复合材料。
2017年,只有两座建筑全部采用全钢建造,与2016年的数据一致。目前在建的全钢结构体系目前只有17座200米以上建筑。
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