脱欧乌云仍笼罩英国房市 伦敦房价及销量双双下跌

周一公布的报告显示，随着英国脱欧对经济前景的影响仍然如阴云笼罩，伦敦仍是英国房地产市场放缓的一个代表地点。

房地产网站Rightmove周一表示，今年5月，伦敦的年房价下跌率为0.2%。

另外，Acadata报告称，4月伦敦是唯一一个年度房价下跌的地区，跌幅为2.5%。

Acadata表示，整体而言，全国房价涨幅为1%，而2016年的涨幅为9%。

围绕英国退出欧盟的不确定性对伦敦房市打击最大。

在国家层面，多年的房价飙升和待售房产的短缺，也阻止了许多潜在购房者的购房意愿。

“伦敦仍然是一个例外，而不是规则，在英格兰和威尔士主要城市的市场力量依然强劲的情况下。”奥利弗•布莱克(Oliver Blake)表示，“然而，当涉及到交易数量时，市场仍然处于放缓。”

更少的销售量

Rightmove的报告显示，不确定性和高昂的价格导致“一些地区的买家和卖家更加犹豫不决”，伦敦及其通勤带的房地产经纪人做成的销售数量出现明显下降。

报告显示，全国范围内，今年到目前为止的销售额比去年同期下降了5.4%。

Rightmove称，5月房价仍较上年同期上涨1.1%，达到308,075英镑(合41.5万美元)的纪录高位，11个地区中有7个达到了有史以来最高的要价。

今年4月，威尔士出台了一项针对房屋销售的新税，促使购房者提前购买高价值房屋以避税。

Acadata说，在所有被调查的地区中，五个上涨最快的房价都在威尔士地区。

Rightmove的报告称：“不同的市场仍在以不同的速度运行。整体的情况是，在价格增长和销售数量方面，市场都不太活跃。”