拒绝恶性竞争！10家中介承诺不涨租金 监管细则陆续落地

近日，北京10家租房中介承诺不涨租金，为期至少两个月，这是继胡景晖之事发酵后租房中介机构做出的最新回应，也是在为行业表态。

8月20日消息，从6月底七部委下发文件要在30个城市治理房地产市场乱象以来，近两个月，至少有16个城市陆续下发了细则，至少有9个省(市)从省级层面让制度落地。

日前，住建部还约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人。其中，海口和三亚已是今年第二次被约谈。近期，三亚住建部门则在近期查封了3个售楼部并检查了53家房产中介机构。

北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

此外，这些企业共同承诺落实“三不得”要求，包括不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

“座谈会上，大家达成的共识是接下来两个月不涨租……但有的企业表示到年底也不会涨，这就看企业各自的安排了。” 北京房地产中介行业协会副秘书长李俊良表示。

他特别强调了住房是“新增”而不是“存量”。“我们也统计了一下接下来两个月内房租到期、收过来正在装修配置的、还有预估的。按照往年的经验，这两个月还会新收入的房子，全部尽快推出给市场，增加供应量。”