卖不掉？巴菲特海滨豪华别墅再次降价310万美元

据《华尔街日报》(the Wall Street Journal)报道，传奇投资者、慈善家沃伦•巴菲特(Warren Buffett)已将其位于加州拉古纳海滩(Laguna Beach)的度假别墅降价310万美元。该房产于2017年2月以1,100万美元的价格出售。

据报道，伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway Inc.)首席执行官正寻求吸引更多买家，并尽快完成交易。

巴菲特在上世纪70年代初花了15万美元买下了这栋海滨别墅，这意味着即使价格更低，他的投资回报也将超过5100%。

豪华地产上市时间更长，销售难度更大。

“永远不要指望大卖。”巴菲特在1963年写给合伙人的信中写道，正如罗杰•洛温斯坦(Roger Lowenstein)在《巴菲特:美国资本家的诞生》(Buffett: the Making of a American capitalism)中所强调的那样。

巴菲特过去常常在加州的家中度过夏天，但他在去年的一次采访中说，自从他的第一任妻子于2004年去世后，他就很少使用这种方式了。

巴菲特回忆说，他曾在圣诞节期间在度假屋撰写伯克希尔哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)的年报，并和孩子们一起参观迪士尼乐园(Disneyland)。

这位女发言人说，这座占地3500平方英尺、三层楼高的拉古纳海滩(Laguna Beach)豪宅目前的售价为790万美元，几十年来已经翻修了好几次，但最近没有翻修。

这栋拥有六间卧室、可以看到海滩的房子位于Emerald Bay，这是一个拥有豪华住宅的封闭式社区。

巴菲特还购买了一套毗邻的房子，名为“附属建筑”(the annex)，用来接待客人，并通过楼梯与主屋相连。

2005年，他卖掉了附属的房子。

房地产网站Realtor.com和《华尔街日报》援引的数据显示，近段时间来，橘子郡(Orange County)附近的销售环境变得有些艰难，7月份总销售额同比下降1.4%。

同期，该地区活跃上市房产的降价幅度也从上年同期的18%升至22%。

彭博社(Bloomberg)指出，由于买家数量减少，豪华房地产通常在市场上停留的时间更长。彭博援引有关住房的报告数据称，橘子郡一处400万美元以上的房产预计将在市场上停留一年以上。

这位现年87岁的“奥马哈先知”目前被《福布斯》杂志评为全球第三大富豪，仅次于亚马逊(Amazon.com Inc.)的杰夫•贝索斯(Jeff Bezos)和微软(Microsoft Corp.)的比尔•盖茨(Bill Gates)，后者仍是巴菲特的密友。

巴菲特大部分时间都在内布拉斯加州的奥马哈度过，这里也是伯克希尔哈撒韦公司的总部所在地。