美国一巨头发出“破产”预警！从未盈利过，市值跌破3亿美元【附共享办公行业现状分析】

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近日，美国共享办公企业WeWork公布二季度业绩报告并发出“破产”预警，这家曾被认为是全球最有价值的初创公司，在持续亏损之下，如今已站在悬崖边上。有分析指出，WeWork的困境一定程度上也是全球共享办公行业的一个缩影。

数据显示，截至今年二季度末，WeWork办公入驻率为72%，2019年以来，累计总亏损金额达123亿美元。从始至终，WeWork都没有实现过盈利。曾经估值高达470亿美元(约合人民币3400亿元)的WeWork如今市值已跌破3亿美元(约合人民币21.7亿元)左右，这背后与宏观经济背景、公司团队运营等都脱不开关系。

由于疫情的影响以及长期租金负担过重，WeWork的业务受到了严重的冲击。此外，该公司在过去一年中还面临了内部管理混乱、高管变动频繁等问题，导致其形象受损，进一步加剧了其困境。WeWork的破产预警不仅对其员工和投资者造成了巨大的不确定性，同时也给整个共享办公行业敲响了警钟。共享办公曾被视为一种具有巨大潜力的商业模式，但WeWork的困境表明，这种商业模式在面临市场波动和经济衰退时也存在巨大的风险。

——共享办公市场规模占比较低

从2021年共享经济各细分市场规模占比看，生活服务、生产能力以及知识技能领域的共享经济规模排名前三，分别占到46.4%、33.5%和12.3%。共享办公占比为0.57%，占比较低。

——共享办公市场规模分析

2020年和2021年共享办公受到疫情影响市场规模均小于2019年水平，2021年共享办公市场规模达到212亿元，较2020年增长26.2%。

——共享办公运营商排名情况

根据Maigoo公布的2022年共享办公品牌榜榜单，wework、优客工场以及氪空间排名前三。另外还有纳什空间、梦想加等企业榜上有名。

彭博社金融分析师 吉姆·库尔盼表示，不断砸钱对公司和创始人其实并没有好处，起初，看起来所有投资可以让他们更长时间地烧钱，以击败其他公司，从而生存更长时间。但问题是他们招了很多人，没有财务纪律。所以最后WeWork所做的一切都是在制造更大的泡沫。

摩根士丹利首席美国股票策略师迈克-威尔逊表示，WeWork首次公开募股的失败标志着一个时代的结束。投资者不再愿意为过度投资买单。而如今，WeWork的“破产”预警也在为其他共享办公企业敲响警钟。

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更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国共享办公行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

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