中国50城今年以来卖地收入超7600亿元 同比上涨超5成

中国50城今年以来卖地收入超7600亿元 同比上涨超5成

近日，中原地产研究中心发布了一组最新数据，其中显示截至目前，中国50个重点城市今年以来的卖地收入合计为7645.3亿元，而2016年同期这个数字还不到5000亿，意味着同比上涨超5成。

从整体来看，一二线城市土地市场成交依然活跃，南京、苏州、厦门等热门二线城市地价依然处于高位。在这50个城市中，武汉、郑州、杭州、苏州、天津、成都等12个城市今年以来的卖地收入超过200亿元，其中武汉的土地出让收入居首，超过700亿元，北京、南京、合肥其次，三城均超过400亿元。

据中原地产研究中心的另一组统计数据显示，2016年全年苏州、南京、杭州、上海、天津、合肥、武汉、重庆和深圳9个城市的卖地收入超过千亿元，这一数字创出历史新高。

这笔可观的收入对地方政府的作用不言而喻，甚至成为地方政府财政收入的主要来源，据悉某些省的土地收入甚至超税收。有业内人士分析指出，土地财政表面风光，但这其实是一个危险的信号。因为土地价格高涨，不仅会推高房价，更会让地方政府对土地收益产生严重的依赖性，渴望坐享其成而不努力发展实体经济，更别提转变经济发展方式、调整经济增长结构了。据业内测算，全国城市土地财政依赖度指数平均已超过50%，其中，苏州土地依赖指数更是高达82.6%。

所以，我们不能仅看到卖地带来的美好，而更应该看清其背后隐藏的问题。只有这样，才能让经济更加健康平稳、可持续地发展。