胡润全球房价指数发布：温哥华居首西安第8 北上广深齐齐跌出前50

全球房价指数发布。12月6日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018上半年海外置业投资回报指数》，美国城市房价涨幅居世界第一，西安领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达11.8%。

胡润研究院表示此次报告中的指数变化反映的是截至2018年6月过去一年的年度涨幅。这是胡润研究院第四次发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”。

总的来说，过去一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有16个涨幅超过10%，第50名涨幅5.9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有27个回报率超过10%，第50名回报率6.2%。

在2018上半年全球房价指数上，前50名城市中数美国最多，有16个;其次是中国，有11个，同期减少4个。

今年上半年房价涨幅最高的城市是加拿大的温哥华，提高了45个名次;涨幅全球第二的是德国柏林，第三为美国西雅图。值得一提的是，在涨幅前50的排名中，北上广深等一线城市均跌出前50名，而西安、徐州、重庆、洛阳、南宁、长沙、温州、南昌、宁波则榜上有名。

西安成为唯一一个进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市，涨幅11.8%。对比去年同期，新增徐州、洛阳、温州和宁波四个大陆城市。

胡润表示：“今年下半年前四个月，上海、深圳房价呈微幅下跌，北京基本维持稳定，广州同比平均涨幅3.5%。二三线城市基本保持和上半年持平的涨幅。”