万科年度业绩发布会召开 计提12城楼盘跌价准备13.8亿元

前瞻快讯：万科2016年度业绩发布会正在深圳大梅沙总部召开，出席业绩会的还有万科执行副总裁孙嘉、张旭,以及董事会秘书朱旭。而王石本人则在3月24日便已启程出国。会议发布了万科2016年度业绩报告，报告显示，2016年万科实现销售金额3,647.7亿元,同比增39.5%，同时，年报显示，万科项目存货跌价准备为13.8 亿，较2015增长82.3%。

年报报告显示，2016年万科实现销售金额3,647.7亿元，同比增39.5%，销售回款位居行业首位;其中销售的房子中，住宅占84.7%，商办占11.9%，其它配套占3.4%;实现归属于上市公司股东的净利润210.2亿元，同比增16.0%;年底净负债率25.9%，持有现金870.3亿元。万科2014年以来围绕“城市配套服务商”定位而拓展的商业、物流地产、滑雪度假、长租公寓、教育、养老等新业务布局也初现雏形。

年报显示，万科项目存货跌价准备为13.8 亿，较2015增长82.3%，原因在于部分城市房价、地价持续调整，公司基于审慎的财务策略，对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。这似乎也透露出这家地产龙头对楼市未来走向的看法。

发布会上，万科总裁郁亮还就万科董事会换届相关问题回答了在场记者的提问。