北京房价连涨17个月仍是最宜居城市 真相曝光让人心服口服

虽然近期的报道都在说因为政府房地产调控，一二线限制购房，三四线热度攀升。但似乎遗漏了最重要的北京，事实上根据中国房地产业协会发布的房价行情显示，大首都房价连续17个月环比上涨，自2015年10月份以来，北京平均房价已经由37221元/平，涨至60738元/平(2017年2月)，涨幅高达63.18%。和成交量连续下挫的上海深圳比起来，北京房价依然坚挺，而且套餐均价格比沪深贵了35%-40%。最新的段子是说在北京，一朋友买房，卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交。很好，这很北京。

即使这里的房价对普通群众来说越来越吃力，但事实上根据经济学人智库发布了最新的全球宜居城市排名。显示北京在全球宜居城市排名中上升了5位，位列第69位，蝉联中国大陆最宜居城市。

不光普通群众第一反应都是“呵呵”，报纸的头版也出现了这样的标题。确实，宜居这两字是怎么和北京不怎么容易联系到一起。人们普遍对这座城市最大的印象是喧嚣、拥挤、昂贵。这里房价高、雾霾重，东三环堵起车来能“饿死人”，这里的天气主题基本是肃杀寒冷和炎热肮脏，小吃在外地人看来基本都是黑暗料理。

但事实是，北京排名第一确实是实至名归。因为最宜居城市的排名，不单单指环境，当然大部分人第一反应是环境和个人生活质量。它还包括医疗，教育，卫生，经济等——题主贴的文章里有说该报告依据稳定性、医疗保健、文化和环境、教育、基础设施这五大指标以及下设的30多个小类指标对全球140个城市进行横向比较。

单从经济实力上讲，2016年全年，北京实现地区生产总值(地区GDP)24899.3亿元，按可比价格计算，比上年增长6.7%，超过海南、宁夏、青海、西藏等省。金融一条街是北京的经济中心，共有各类金融机构近1400家，区域金融机构资产规模超过65万亿元，占全国比例接近一半。央行、银监会、证监会、保监会在这里办公，三分之一的全国性商业银行，60%的保险集团把总部设在此处。而且从个体上北京市居民收入也“跑赢”了GDP增速。数据显示，去年北京居民人均可支配收入52530元，比上年增长8.4%，扣除价格因素，实际增长6.9%。其中，城镇居民人均可支配收入57275元，增长8.4%;农村居民人均可支配收入22310元，增长8.5%;扣除价格因素，城乡居民收入分别实际增长6.9%和7%。农村居民收入增速连续8年超过城镇居民。

所以明显北京是后面项得分较高，环境是软肋，但是综合来说得分仍旧是最高的。也就难怪为何房价飙升，仍挡不住很多人对这个城市的神之向往。