深圳新房价连续8月下跌 调控力度大反弹可能性小

深圳市规划和国土资源委员会今天公布了一项数据，5月份，深圳市的新房住宅成交均价为54512元／平方米，环比下跌了0.2％，成交数量为2313套，环比增长17％。对此，深圳市房地产研究中心的相关负责人认为，深圳楼市目前调控力度大，房价再度出现大反弹的可能性小。

数据显示，自从去年10月深圳出台新一轮调控政策以来，深圳新建商品住宅成交价格已连续8个月下跌，近几个月保持在55000元／平方米左右。而去年9月，该市房价约61600元／平方米。而刚刚过去的5月份，深圳新建商品住宅成交均价为54512元／平方米，环比跌0.2％，同比下跌2.3％；成交套数为2313套，环比增加17％，同比增加2.4％；成交面积234256平方米，环比增加23.1％，同比下跌4.7％。

不过，仍有不少人担心，连续多个月下跌之后，房价会不会突然反弹。对此，深圳房地产研究中心的相关人员表示，随着深圳调控政策继续贯彻落实以及本市房贷政策紧缩、利率上升，刚性需求仍将持续入市，楼市价格在调控政策作用下将保持稳定。

而在二手房交易市场，5月共成交7280套二手房，环比增加3.7％，同比增加35.2％；成交面积649264平方米，环比增加7.1％，同比增加38.4％。