股神名声并不万能？巴菲特1100万美元出售海滨豪宅却无人问津

这位亿万富翁的声望可能还不足以卖掉这栋可能需要维护的老房子。

沃伦•巴菲特每年都要为慈善机构举办一个午餐约会，而中标通常要拿出7位数的钱。

他曾两次将他的二手车卖给粉丝。

有人曾经花了20多万美元买了他的旧钱包 (里面有个股票提示) 。

对于那些崇拜这名世界上最好的投资者之一的粉丝来说，在购买他的物品的时候，通常都不在乎要多少钱。

一年前，巴菲特把他的翡翠湾(Emerald Bay)度假别墅挂牌出售，这栋房子位于加州拉古纳海滩(Laguna Beach)附近。

1971年，在他的第一任妻子苏珊的敦促下，他以15万美元的价格买下了这处房产，相当于现在的不到100万美元。

他去年对《华尔街日报》表示，当时他并不认为这是一项投资，只是因为妻子喜欢。但46年间，房价翻了73倍。

当时的拉古纳海滩还不是如今百万富翁出没的地方，当时更不发达，更像一个冲浪和嬉皮的天堂。

这对夫妇和他们的家人经常在这栋别墅里度过夏天，也会在圣诞节前后度过。最近，在巴菲特写他的年度致股东信的时候，就会在他的主卧室里努力工作。

多年来，巴菲特将这栋建于1936年的住宅升级装修。他甚至还买了一个邻近的房子供客人睡觉。

当苏珊2004年去世时，巴菲特——今年大部分时间都住在奥马哈——不再去那所房子了，这就是为什么他最终决定把它挂牌出售的原因。

他的要价是1100万美元。

图：家中的浴室装饰着《纽约客》封面的壁纸。

“这是近50年来的第一次，传说中的‘奥马哈先知’ (Oracle of Omaha)的祖母绿海湾现在可以买到! ”

这是网站上的一句广告词。其后描述了这栋面积为3600平方英尺的房产的六间卧室和海景。

内部的照片展示了这栋房子与这位亿万富翁投资者的联系。

例如，一间起居室的照片上装饰着Mary See的真人大小的插画，她的照片曾为伯克希尔哈撒韦公司出售的糖果盒作装饰。

在另一个房间里，一瓶开着的可口可乐和一张折叠着的《华尔街日报》放在桌上，电视频道中播放着电视节目。

伯克希尔公司是可口可乐公司的最大股东，巴菲特也是商业新闻频道的常客。

完工和便利设施似乎相对适中。

一间浴室贴满了《纽约客》的封面，大部分厨房台面都是白色的层压板。

车库只适合停一辆车，而海景部分被其他住宅所遮挡。

在最初的媒体宣传和各种流言后，人们对该房产的兴趣似乎消失了。

Redfin编制的数据显示，该公司目前在市场上的挂牌出售时间比同样定价的同类住宅的平均挂牌时间要长约5个月。

上市代理公司Bill Dolby和巴菲特没有回复记者的置评请求。

在高端市场，销售可能是独特的——潜在买家数量有限，而且他们可能要求很高。

不过，其他与高端客户合作的当地房地产中介说，很明显，房地产还没有售出。

“没人有兴趣去修复一栋1936年的房子。”在附近的Corona del Mar的房地产经纪人Eliisa Stowell说。

她说:“对某些人来说，它可能有情感价值，但当房子被拆掉，建造更现代的东西时，它就消失了。”

Bill Cote是科威尔银行(Coldwell Banker)的新海滨房地产经纪人，他的态度更为直率:“它的定价过高。”他说。

他补充说，巴菲特的名字可能对该地区的买家没有多大帮助。

“如果你说它是Bette Midler(著名歌手)的房子，那可能还会有点纪念作用。”Cote说。

再者，知道巴菲特的买家可能会因要与他做生意而感到紧张。

作为一个商人和投资者，巴菲特成功的一个秘诀就是他不愿在价格上让步。不管他是在看股票还是看整个公司，这位亿万富翁对他认为物有所值的东西有着强烈的主见，如果他的条件没有得到满足，他就会抽身而退。

他已经拥有了大大超出所需的金钱，因此没有必要在交易上让步。

正如Cote所说：“与一个比上帝还有钱的卖家交谈是很难的。”