卡塔尔投资局被怀疑参与库什纳资产资助计划 纯属投资还是另有目的？

有消息显示，卡塔尔可能无意中拯救了美国总统特朗普女婿贾里德·库什纳( Jared Kushner)家族所拥有的纽约摩天大楼，卡塔尔在与库什纳的会谈中表现得更有底气。

库什纳是白宫高级顾问，是沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼的亲密盟友。库什纳曾批评过卡塔尔，而沙特也指责卡塔尔助长了利比亚的恐怖主义组织卡塔尔对此表示否认。卡塔尔政府投资的全球房地产投资商布鲁克菲尔德(Brookfield)去年与库什纳家族达成协议，从金融困境中拯救了库什纳家族拥有的曼哈顿第五大道666号大厦。

两位知情人士告诉路透社，卡塔尔政府没有参与那次协议的谈判并首次在媒体上才了解到曼哈顿第五大道666号大厦救助计划，这引发了人们重新思考这个富含天然气的王国如何通过其庞大的主权财富基金向国外投资。据熟悉卡塔尔投资局(QIA)战略的消息人士称，卡塔尔政府已认定卡塔尔投资局(QIA)的目标是避免将资金投入到其无法完全控制的资产。

其中一位消息人士表示，卡塔尔政府开始调查第五大道666号大厦救助计划，发现这是因为它共同拥有的基金间接地在这次救助计划中起了作用，所以QIA最终调整了投资战略。QIA发言人表示，QIA完全没有参与曼哈顿第五大道666号大厦救助计划，而且关于QIA投资策略的说法并不属实。在控制多数股权方面，投资策略没有变化。

然而，QIA未回答路透社的其他详细问题，包括其未来通过主权财富基金进行的投资以及希望对这些资金流动进行更强控制的愿望。加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management Inc)通过其旗下的布鲁克菲尔德房地产公司(Brookfield Property Partners)向曼哈顿第五大道666号大厦提供了资金救助，而 QIA在五年前就购买了布鲁克菲尔德房地产公司9%的股份，布鲁克菲尔德房地产公司于2014年以18亿美元的市值在多伦多和纽约分别上市。如今，布鲁克菲尔德房地产公司拥有约870亿美元的资产，而其母公司布鲁克菲尔德资产管理公司管理的资产超过3300亿美元。QIA的股权收购符合其促进美国优质房地产投资的策略。这项投资并没有使QIA在BPY的董事会中占有一席之位。然而，QIA和 Brookfield Property Partners均拒绝对此事发表评论。

消息人士称，QIA的战略转变是在去年年底做出的，可以部分了解到这个世界上最神秘的主权财富基金之一的想法。QIA的战略转变可能对全球投资领域产生重大影响，因为QIA是世界上最大的国家机构投资者之一，管理着超过3200亿美元的资金。过去十年，卡塔尔主权财富基金向西方不断投入资金，包括在2008年金融危机期间拯救英国和瑞士银行，并投资了纽约Plaza Hotel和Savoy Hotel酒店以及伦敦Harrods商店等地标建筑。

库什纳于2007年以18亿美元的价格收购了曼哈顿第五大道666号大厦，这是当时最高的收购价格。从那以后，这笔交易一直拖累着他的房地产公司。负债累累的库什纳房地产公司去年8月获得布鲁克菲尔德房地产公司的救助，当时布鲁克菲尔德房地产公司预付了99年的租金，但财务条款尚未披露。

一位接近布鲁克菲尔德资产管理公司的消息人士告诉路透社，卡塔尔主权财富基金没有参与曼哈顿第五大道666号大厦的救助计划，而布鲁克菲尔德也没有事先通知QIA。根据熟悉QIA投资战略的两位消息人士的说法，曼哈顿第五大道666号大厦的救助计划吵得沸沸扬扬是因为库什纳长期以来一直是沙特王储萨勒曼的主要支持者之一，而沙特王储萨勒曼极有可能继承王位。穆罕默德亲王是中东地区国家经济发展的主要推动者，他们与其邻国卡塔尔断绝联系，并从2017年中期开始对这个小国实施制裁。沙特、阿联酋、埃及和巴林纷纷指责卡塔尔助长恐怖主义组织，而卡塔尔否认了这一指控并表示其他国家只是想剥夺其主权。

第二位消息人士表示，对于像QIA这样的国家机构来说，通过主权财富基金来投资库什纳家族资产没有任何好处，卡塔尔政府希望全面了解其资金来源。卡塔尔政府的担忧之一是曼哈顿第五大道666号大厦的救助计划可能被视为卡塔尔政府试图影响特朗普政府的一步棋，但实际情况并非如此。据两位消息人士透露，QIA不会放弃与布鲁克菲尔德房地产公司或其他公司的现有投资，而是不涉及类似的投资。接近布鲁克菲尔德房地产公司的消息人士表示，布鲁克菲尔德房地产公司与QIA的关系依然很好。

去年11月，QIA首席执行官阿勒萨尼(Sheikh Abdullah bin Mohamed bin Saud al-Thani)被其前风险管理负责人马哈茂德(Mansour Ibrahim al-Mahmoud)取代后，QIA的投资战略也随之重新进行调整。卡塔尔的主权财富基金里的资金主要来自其液化天然气收入，一直以来都没有提供与外部基金一共向其他国家投入多少资金的数据。一位经常从卡塔尔主权财富基金那里获取资金的西方基金经理表示，QIA要么自己投资，要么只是坐拥大量现金。QIA投资战略的转变反映了卡塔尔主权财富基金更广泛的趋势，以减少对外部投资经理的依赖，试图加强对其资金的控制。值得一提的是，阿布扎比投资局(Abu Dhabi Investment Authority)去年表示，其资产的55%在2017年由外部基金经理管理，而这一比例在2015年高达60%。

然而，即使QIA在选择资产时更加谨慎，也没有迹象表明其对国际优质资产收购的需求已经减弱。去年12月，新任QIA主席马哈茂德告诉路透社，QIA专注于西方优质资产的投资，如房地产和金融机构，并将加速对技术和医疗保健的投资。一位与卡塔尔官员举行会谈的西方银行家表示，QIA高层的指示是走出去做大笔投资。即使在海湾禁运高峰时期，QIA的投资者也没有停止。为减轻资金外流的影响，QIA只是将 430亿美元中的大约一半投入到卡塔尔银行，另一半则投资了西方国家的优质资产随着过去两年石油和天然气价格的上涨，QIA依然在大力投资西方国家的房地产。2017年，QIA承诺将其在英国的投资从300亿增加到350亿英镑(约450亿美元)。最近几个月，QIA已经收购了伦敦的Grosvenor House酒店。