拿地周报 | 济南土拍揽金78.32亿元，华为底价夺得东莞3宗定向人才用地

广州白云龙归陶瓷城地块调整控规 释放15.22万平米宅地

9月17日，广州市规土委发布白云区政府储备地块(龙归陶瓷城地块)控制性详细规划的征询意见公示。该地块占地超37.1万平方米，总建面近67.5万平方米，规划范围为龙归街道南岭村、南村，106国道以东、龙兴西路以南。根据公示，地块将重新优化用地布局，落实南岭村、南村村留用地(1.4公顷)、及扩建白云区疾控中心(0.74公顷)等。

广州花都区花都大道北片区规划调整 释放近85.2万平米居住用地

9月15日，广州市规土委发布花都区花都大道北片区(花都区CC0105、CC0107、CC0108规划管理单元)控制性详细规划征询意见公示。该则规划调整了用地布局，释放出近85.2万平方米居住用地，其中地块1调整为居住用地，占地面积9.75万平方米，建筑面积29.26万平方米。

监管部门要求12家试点房企每月15日前交表含负债率等8项指标

融资“三条红线”已在参与此前央行、住建部座谈会的12家房企试点实施，一份监管部门下发的《试点房地产企业主要经营、财务指标统计监测表》显示，监管部门要求试点房企每月15日前提交这一表格。

福建出台政策加强预售资金监管 专款专用不得挪用于买地或偿债

9月15日，福建省住房和城乡建设厅发布《关于加强商品房预售资金监管工作的指导意见闽建〔2020〕7号》，为进一步加强商品房预售资金监督管理，维护商品房交易双方合法权益。商品房预售资金应当全部直接存入监管账户。

广州越秀中心区改造地块拟建198米商务办公楼及5栋住宅

9月14日，第三届广州市城市规划委员会城市更新专业委员会第五次会议召开，《越秀区南洋电器厂及周边城市更新单元详细规划》获通过。待更新改造后，越秀老城区未来将增添一块3.73公顷的用地，项目片区内将建的2栋商务办公楼(即“越秀之心”)，限高198米，总建面约12.65万平方米;5栋的住宅塔楼，限高120米，总面积约6000平方米;以及新增一批产业和文化用地。

成都出台“房产新政15条” 打击捂盘行为、加强购房资格审核

9月14日，成都市人民政府办公厅发布关于保持房地产市场平稳健康发展的通知，出台“房产新政15条”，通知内容涉及加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求、完善住房调控政策、加强市场监管监测、强化舆论宣传引导等六大方面内容。

武汉25亿元挂牌6宗商住地块总面积11.75万平米

9月14日，武汉市自然资源和规划局挂牌出让6宗商住用地，总出让面积11.75万平方米，总起始价25亿元，出让时间为10月20日。P(2020)104号至106号地块采取网上挂牌的方式进行，P(2020)107号至109号地块采取现场挂牌的方式进行，出让地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。

上海奉贤区青村镇2.83亿元挂牌一宗宅地

9月18日，上海土地市场发布奉贤区一幅国有建设用地使用权的公告。该地块名称为奉贤区青村镇08-01区域地块，西至中和桥路，北至青茂路，为居住用地，地块面积1.31万平米，容积率1.8，起始价2.83亿元，保证金5660万元。

广州增城拟挂牌24宗宅地 起价325亿、涉土面积1704亩

广州增城区举行居住用地推介会，增城近期拟挂牌出让地块24宗，出让起始价合计约325亿元，总用地面积约1704亩，总建筑面积约342万平方米，土地成本居住用地楼面地价3904元/平方米至12500元/平方米。

广州增城46亿元2宗挂牌地块因故终止出让

9月15日，广州市公共资源交易中心发布公告称，总起拍价达到46亿元的增城区石滩镇郑田村、荔湖街罗岗村2宗宅地因故终止出让，原定于9月18日出让。

广州增城挂牌一宗商住地 起拍价12.08亿元

9月14日，广州增城区挂牌1宗商住用地，总建面12.46万平方米，起拍价12.08亿元。该地块编号18103208A20048号，地块位于增城区中新镇九和村，地块未来将配建有1所12班的幼儿园，文化站等配套。

广东中山东区41.58亿挂牌2宗宅地出让面积12.69万平

9月17日，广东中山东区挂牌2宗相邻宅地，总出让面积12.69万㎡，总建筑面积38.03万㎡，总起价约41.58亿元，预计10月21日出让。

杭州12.05亿挂牌一宗亚运村人才专项用地 住宅物业只租不售

9月17日，杭州挂牌了1宗人才专项租赁兼容商业用地，起拍价12.05亿元，预计10月19日出让。该地块为第19届亚运会媒体村项目，用地性质为人才专项租赁兼容商业，共分为6个小地块，涵盖了住宅、商业、幼儿园等建设用途，其中规定为100%人才专项租赁住房，该租赁住房物业需严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。

南京60.3亿元挂牌两宗涉宅地块 总建面超55万平

9月17日，南京市挂牌2宗涉宅地块，总出让面积13.9万平方米，总建筑面积55.4万平方米，起拍总价60.3亿元，预计将于10月21日出让。

济南挂牌20宗地块占地约918亩

9月16日，济南公共资源交易中心公告挂牌雪山片区、崔寨片区、市中区20宗约918亩土地，含12宗住宅用地和8宗商业商务用地，网上挂牌截止时间为10月19日上午9时30分。

惠州博罗县挂牌出让3宗商住地 总起价3.21亿元

9月15日，广东惠州博罗县挂牌3宗商住地，编号为2020(储备)13号地块、2020(储备)19号地块、2020(储备)35号地块，位于罗阳街道、杨村镇和龙华镇，总出让面积7.88万㎡，总建筑面积20.96万㎡，总起价3.21亿元，将于10月22日限时竞价出让。

宁波江北区挂牌1宗宅地 起价7.58亿元

9月15日，宁波江北区挂牌1宗宅地，地块编号为甬储出2020-118号，起价7.58亿元，起始楼面价10500元/㎡，地块设上限价10.82亿元，上限楼面价14987元/㎡，达上限竞人才安居专用房面积，预计出让时间为10月14日。

珠海北站西侧综合用地32.6亿挂牌 总建面近39万平方米

9月15日，珠海高新区挂牌一宗涉宅综合用地，起拍价32.58亿元，起拍楼面价约8376元/平方米。最高限价48.87亿元，最高楼面价约12564元/平方米，竞拍时间2020年10月20日。

珠海平沙镇7.45亿挂牌一综合用地 楼面起价4334元/平

9月14日，珠海平沙镇挂牌1宗综合用地，总起价7.45亿元，折合楼面起价约4334元/平方米，最高限价11.175亿元，最高楼面价约6502元/平方米;地块将于10月20日10时摘牌。

徐州市铜山区1.23亿元挂牌3宗地块不得建设相关别墅类项目

9月14日，徐州市铜山区挂牌3幅地块的国有土地使用权，编号分别为XT2020-37、XT2020-46、XT2020-47，总起价1.23亿元，挂牌时间2020年10月9日至2020年10月22日。

深圳34亿出让4宗宅地 南山地块建成售价不高于4.85万/平米

9月14日，深圳市土地房产交易中心公告显示，深圳将于10月13日15：00出让4宗居住用地，分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治和坪山马峦山。该4宗居住用地均对销售价格做出约定，其中，南山地块售价不得高于4.85万/平方米，龙华民治地块销售均价不得高于6.72万/平方米。

西安长乐坡项目137.1亩商住地将拍卖

近日，西安长乐坡项目CB5-1-154号地块发布拍卖公告，拍卖会定于2020年9月30日下午3时举办。“长乐坡项目”位于西安市主城区核心地段长乐坡，毗邻西安地铁一号线长乐坡站，预计开发用地306亩，是城东的城改住宅项目。

环渤海

大连3宗地揽金45.5亿元万科、华润置地、碧桂园成赢家

9月18日，大连市甘井子区张前路区域一宗地块成功出让，最终万科以总价21.29亿元拿下该地块，成交楼面价11209元/㎡，溢价率13.18%。这一日大连共成功出让市区3宗地块，揽金45.5亿元。

碧桂园2.3亿元拿下大连一宗商住地 溢价率约7.4%

9月18日，大连市甘井子区红旗路西侧一宗商住地入市出让，最终由大连凤瀛置业有限公司(碧桂园)以2.3亿元拿下该地块，成交楼面价7981.3元/平方米，溢价率约7.4%。

击退中海、万科等房企 华润21.91亿元摘大连高新区商住地

9月18日，大连市高新区一宗居住、商业用地成功出让，最终华润置地以总价21.91亿元摘得该地块，楼面价16582元/㎡，溢价率为29.2%。该宗地共吸引中海、万科、绿城、华润置地、新希望+旭辉、金地、招商、大华、华发、平安等多家房企参与竞拍。

长春新区15.7亿元成交4宗地万科10.2亿元摘得1宗商住地

9月16日，长春新区4宗地块入市出让，包括1宗商住用地、2宗商业用地、1宗教育用地，最终长春万科房地产开发有限公司、长春金瑞房地产开发有限公司(新大地产)、吉林省百胜教育产业有限公司、长春新区发展集团有限公司等均有所获，总成交价约15.7亿元。

济南土拍揽金78.32亿元 中海、中交、中建均有落子

9月14日上午，济南有19宗地块集中竞价入市，其中12宗为居住用地、3宗为商务金融用地、4宗为工业及仓储用地，总出让面积约1068亩，总成交价为78.32亿元。中交地产以底价17.04亿元市中区摘得南北康片区4宗地块;中建以底价5.78亿元摘得槐荫区医学国际中心片区3宗住宅地块，最高楼面价约7300元/㎡。

长三角

远洋10.86亿元摘温州乐清一宗商住地 溢价率44.8%

9月18日，经过139轮竞价，北京远东新地置业有限公司(远洋)以总价10.86亿元竞得温州乐清市中心区ZX-13d-2号商住地，成交楼面价10743元/㎡，溢价率44.8%。

星湖置业8.74亿元竞得江苏南通商住地 楼面价破海门区新高

9月17日，江苏南通海门成功出让一宗商住用地。江苏星湖置业有限公司以8.74亿元竞得该地块，楼面价15513元/平米，溢价率67.6%，该价格创海门区涉宅地单价新高。

绿城19.25亿元摘江苏泰州宅地 楼面价成区域新地王

9月18日，江苏省泰州出让1宗住宅用地，经过236轮的竞价，绿城以19.25亿元拿下，楼面地价12035元/平方米，溢价率83%。该地块是泰州第二宗楼面地价破万的地块，是泰州新地王。

南京77亿3宗封顶价摇号地块结果出炉

昨日南京土拍三宗达到最高限价的摇号地块，9月18日公布了出让结果，竞得人分别为万科、银城国际、伟星集团，合计出让总价77.3亿元。银城国际和下关城开竞得城南两桥G50地块，成交总价17.1亿元，伟星以22.1亿元竞得了江宁大学城G52地块。

大树集团5.1亿元落子南京 江宁4.18万平米宅地7.3亿成交

9月17日，南京公开出让6宗涉宅用地。其中江宁区汤山温泉旅游度假区泉都大街以南、经十路以东地块由大树集团夺得，成交价5.1亿元，楼面价9390元/平方米，溢价率2%。

德信3.5亿元底价落子南京江宁 楼面价10083元/平方米

9月17日，南京公开出让6宗涉宅用地。其中江宁区谷里街道安康路以北、经四路以东地块经过一轮报价，由德信地产集团有限公司底价摘得，成交价3.5亿元，楼面价10083元/平方米。该地块土地面积2.97万平方米，为商住用地，容积率1.17，建筑面积3.46万平方米。

中南建设5.47亿元竞得常州1宗商住地溢价率37.78%

9月14日，江苏常州新北区1宗商住用地出让，最终南通中南新世界中心开发有限公司(中南建设)以5.47亿元竞得，楼面价6110元/平方米，溢价率37.78%。

中交地产联合体9.7亿摘绍兴宅地 楼面价19360元/平方米

9月18日，据绍兴市自然资源和规划局披露，浙江绍兴一宗宅地成功入市，即越城区洋泾湖11号地块。该地块由中交美庐(杭州)置业有限公司&杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(中交地产&杭州旌杭)以9.7亿元、溢价20.95%竞得，楼面价19360元/平方米。

荣安20.05亿元竞得绍兴一宗宅地 溢价率20.1%

9月15日，浙江绍兴市自然资源和规划局出让一宗宅地，经过51轮竞价，宁波绍安企业管理有限公司(荣安)以20.05亿元竞得地块，楼面价1.39万元/平方米，溢价率20.1%。

振石集团12.69亿竞得浙江嘉兴商住地 溢价48.42%

9月16日，经过178轮竞价，振石集团巨成置业有限公司(振石集团)以总价12.69亿元竞得浙江嘉兴一宗商住用地，楼面价9952元/平方米，溢价率48.42%，竞配公寓2.19万平方米。

碧桂园15.61亿元竞得义乌4.14万平米商住地

9月17日，碧桂园全资子公司绍兴市凯杰置业有限公司以总价15.61亿元竞得浙江义乌市江东街道南山路与篁园路交叉口西北侧地块，楼面价15707元/平米，溢价率4.69%。

265轮竞价、溢价37.31% 中天美好10.7亿元拿下金华永康宅地

9月16日，浙江金华永康市1宗宅地入市出让，为永康市城北路区块(铁路以南、香樟公园以东1-3地块)，最终经过265轮竞价，中天美好集团有限公司(中天)以总价10.71亿元竞得该地块，楼面价8199元/㎡，溢价率37.31%。

众安集团16.2亿元摘金华一宗纯宅地 溢价率14.89%

9月14日上午，浙江金华出让一宗宅地，编号为义土挂〔2020〕86号，经过22轮竞价，由杭州众亚企业管理咨询有限公司(众安集团)以总价16.2亿元竞得该宗地，楼面价31026元/㎡，溢价率14.89%。

宁波慈溪封顶价出让两宗商住地 中交17.33亿摘一宗

9月16日，宁波慈溪出让2宗商住地，中交美庐(杭州)置业有限公司(中交地产)以上限价格17.33亿元竞得慈自然资规告〔2020〕184号，楼面价9206元/㎡，溢价率49.63%，同时需配建住宅用房面积800㎡。

宁波景尚置业1.25亿元摘慈溪一宗商住地 溢价率49.1%

9月16日，宁波慈溪出让2宗商住地，经57轮竞价，宁波景尚置业有限公司以上限价格1.25亿元竞得慈自然资规告〔2020〕183号，折合楼面价4573元/㎡，溢价率49.1%，需配建住宅用房4200㎡。

宁波余姚19.7亿出让2宗商住地均达最高限价

9月15日，浙江宁波余姚市自然资源和规划局出让2宗商住用地，总成交价19.71亿元，地块成交楼面价均突破1.03万/平方米。绍兴鸿月置业有限公司以12.63亿元竞得子陵路南侧、兵马司路西侧地块，中泰和瑞(深圳)投资控股有限公司以7.08亿元竞得子陵路南侧、东环北路西侧地块。

中泰瑞和7.08亿上限价摘宁波商住地

9月15日，浙江宁波出让2宗商住用地，总出让面积8.67万平方米，总规划建筑面积19.08万平方米，其中，中泰和瑞(深圳)投资控股有限公司以7.08亿元的价格竞得2020-52号地块。

日月集团竞价29轮 以上限价12.63亿竞得宁波商住地

9月15日，经过244轮竞价，绍兴鸿月置业有限公司(日月集团)以上限价12.63亿元竞得子陵路南侧、兵马司路西侧地块，楼面价10329元/平方米，溢价率49.82%，配建无偿移交政府的住宅用房11900平方米。

嘉宏集团19.1亿元夺无锡江阴住宅用地 溢价率26.18%

9月15日，无锡江阴市公开出让1宗住宅用地。该地块最终由常州嘉宏万丰置业发展有限公司以底价19.1亿元拿下，楼面价10725元/平方米，溢价率26.18%。

融创12.26亿元拿下杭州富阳区商住地 溢价率29.59%

9月14日，杭州富阳区一宗商住地入市出让，为富春70-2号地块，最终经过56轮竞价，杭州融南进富企业管理咨询有限公司(融创)以上限价12.26亿元竞得该地块，楼面价13315元/㎡，溢价率29.59%，竞配自持面积比例2%。

杭州主城近40亿元成交4宗地兴耀、绿城小镇等均有落子

9月18日，杭州4宗地块入市出让，分别位于西湖区、拱墅区、滨江区，总起价32.58亿元，总出让面积84205㎡，总建筑面积182488㎡。最终4宗地均成功出让，总成交金额达到39.58亿元。

中豪控股13.09亿元竞得杭州拱墅区大关单元限价地

9月18日，杭州4宗地块入市出让，分别位于西湖区、拱墅区、滨江区，总起价32.58亿元，总出让面积84205㎡，总建筑面积182488㎡。首先出让的是拱墅区大关单元GS0507-R21-02地块，最终经过21轮竞价，浙江中豪房屋建设开发有限公司(中豪控股)以总价13.09亿元竞得该地块。

力压保利 恒大22.95亿摘上海虹口风貌保护项目地块

9月17日，上海市虹口区出让1宗商住地，公告号为202016301号，经36轮竞价，恒大地产以22.95亿元摘得该宗地，折合楼面价51000元/㎡，溢价率为10.87%。该宗地块共吸引两家公司参与竞价，为恒大、保利。

上实城开以4.29亿元竞得上海闵行一宗商业用地

9月17日，上海实业城市开发集团有限公司发布公告称，收购中国上海市闵行区的土地。公司的非全资附属公司上海上投新虹与上海闵行土地局订立土地使用权出让合同，内容有关上海上投新虹以总代价人民币42865万元收购位于中国上海市的该土地。

金桥临港投资公司以11.67亿元摘得上海临港片区大体量商住地

9月16日，上海土地市场网站公告，上海金桥临港综合区投资开发有限公司以底价11.6687亿元获得自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地块。

浙江台州一宗地块流拍 起始价5380万元

9月16日，浙江台州温岭市自然资源和规划局出让温岭市泽国镇一宗地块，结果因无人报价而流拍。温岭市泽国镇ZG120204-5地块，位于泽国镇东环村，土地用途为住宅、商业，出让面积7923平方米，建筑面积1.74万平方米，起始价5380万元，楼面起价3087元/平方米，最高限价7800万元。

台州9900万元出让一宗宅地 楼面价4642元/平方米

9月14日，浙江台州市自然资源和规划局出让一宗宅地，最终，台州市路桥区房地产开发有限公司以底价9900万元摘得地块，楼面起价4642元/平方米。

珠三角

华为底价15.1亿元夺得东莞大岭山3宗定向人才用地

9月16日，东莞大岭山3宗宅地入市出让，为2020WR034、WR036、WR037号建设用地，最终均由华为以底价拿下，总成交价约15.1亿元，楼面价3165元/㎡。上述3宗地均位于大岭山大塘村金多港，累计占地面积超22.7万㎡，容积率均为2.1。

中海封顶价8.32亿元+20%配建夺东莞石碣商住地

9月16日，东莞石碣一宗占地2.5万平方米的商住地入市竞价出让。地块最终由中海以8.32亿元+20%竞配建摘得，折合可售楼面价17505元/平方米。

汕头龙湖黄厝围片区60亩地9403万元成交

9月16日，位于汕头市龙湖区黄厝围片区四宗土地使用权及12处房地产进行了司法拍卖，起拍价5407.09万元，历经85次竞价，最终以总价9403万元成交。上述土地规划的总用地面积60.988亩，二类住宅、零售商业兼容居住小区级服务设施用地9.820亩。

海伦堡7.8亿摘江门新会商住地 楼面价7150元/平米

9月15日，广东江门新会区出让1宗商住地，最终由江门颐泽企业管理有限公司(海伦堡)以7.84亿元竞得，溢价率15%，成交楼面价6529元/平方米，实际楼面价7150元/平方米。

方圆4.1亿摘惠州博罗县商住地 溢价13.5%

9月15日，方圆集团以成交价4.155亿斩获惠州博罗县罗阳街道的商住地，折合楼面价2560元/平方米，溢价率13.5%。该地块起始价3.66亿元，起拍楼面价约2255元/平方米。出让文件显示，竞得人开发投资总额不少于8.6亿元(不含地价溢价部分)。

方直地产4.72亿元竞得惠州一宗商住地 溢价率36%

9月14日，广东省惠州市出让一宗商住地，竞得人为惠州方直房地产开发有限公司，成交价4.72亿元，折合楼面价7481元/平方米，溢价率36.02%。

广州4宗地块底价20.83亿成交广州海灏10.52亿拿下海珠区商地

9月14日，广州3宗商地及1宗市政道路地下空间地块入市交易，位于海珠区和增城区，均底价成交，总成交价20.83亿元。海珠区琶洲西区AH040140地块，由广州市海灏投资有限公司旗下广州海灏科技产业营运有限公司以10.52亿元底价成交，折合楼面价约17000元/平方米。

其他

郑州8.64亿成交3宗宅地总出让面积6.9万平

9月18日，郑州挂牌出让3宗综合用地(含住宅)，总出让面积68921.78㎡，总规划建筑面积241226.24㎡，起始总价8.63亿元。地块编号郑政出〔2020〕37号宗地由郑州市二七区嵩山路街道办事处刘砦社区居民管理委员会摘得，地块编号郑政出〔2020〕38号由河南亚星置业集团有限公司拿下，郑政出〔2020〕40号地块由河南荣威置业有限公司(永威置业)以4.06亿元拿下。

云南颐岭置业底价5.87亿摘昆明呈贡区东海岸项目后续用地

9月17日，云南昆明市呈贡区斗南片区2宗宅地出让，最终由云南颐岭置业有限公司以底价5.87亿元竞得，土地单价约180万元/亩，楼面地价约900元/平方米。这两宗地是第二次被颐岭置业斩获。由于欠缴土地款、空地处于长期搁置状态，这两宗地块最后被政府收回。

昆明呈贡核心区3.68亿成交五地块 或建250米超高总部大楼

9月16日，云南昆明呈贡区5宗地块由昆明网龙建设开发有限公司摘得，交易价约3.68亿元，成交土地单价约516.9-627.9万元/亩，楼面价约471-2855元/平方米。

正商实业6135万元夺得河南新乡一宗商住地

9月17日，正商实业有限公司发布公告称，在公开土地市场以6135万元获得了河南新乡一宗商住地。正商实业间接全资附属公司河南正商新古置业有限公司，以6135.41万元成功于新乡县自然资源局提呈出售所举办的国有建设用地使用权公开拍卖会中，投得一幅地块位于新乡市新乡县土地编号为2020-09号的土地使用权。

福州福清5.32亿成交3宗地嘉福集团2.52亿摘阳下街道商住地

9月16日，福州市福清公开出让位于玉屏街道龙山街道、阳下街道和玉溪镇上迳镇的三幅地块，总面积72702平方米，总拍卖起价3.99亿元。最终3幅地块全部成功出让，总成交价5.32亿元。本次土拍最受关注的为宗地2020拍-15号，地块位于阳下街道，最终嘉福集团以2.52亿元竞得。

游戏公司IGG INC以2.01亿元摘得福州晋安一宗商用地

9月15日，IGG INC公布收购中国福州市的土地使用权。公告指出，公司的间接全资附属公司福州天平与福州市自然资源和规划局就收购该土地(位于中国福州市晋安区)的土地使用权订立土地使用权出让合同，代价为人民币2.01亿元(相当于约2946.66万美元)。

万科携轨道集团20.19亿元摘长沙开福区商住地

9月16日，长沙出让一宗商住用地，编号为[2020]长沙市054号，由万科&轨道集团旗下的合资公司长沙轨道万科置业有限公司(万科占股65%，轨道占股35%)，成交价为20.19亿元，折扣楼面积为7650元/㎡。

成都青白江1宗纯宅地底价出让 成交价4.85亿元

9月15日，成都市青白江1宗纯住宅用地入市拍卖，地块编号为QBJP2020—4(252)，最终该地块由成都现代物流投资发展有限公司以底价4.85亿元摘得，成交楼面价为3500元/㎡。

融创联合传化集团12.8亿落子重庆沙坪坝 楼面价4258元/平米

9月14日，重庆公开出让主城区一幅商住用地，地块编号沙坪坝区西永组团X标准分区X17-01-02/05、X17-01-03/05、X17-01-04/05、X18-04/03、X22-01-2/06地块。该地块最终由融创集团与传化集团以底价12.8亿元收入囊中，楼面价4258元/平方米。

华润置地正式成为深圳罗湖田心村旧改合作方 总投资89亿元

9月16日，华润置地方面称，公司成功中标深圳罗湖田心村(拆除重建类)城市更新改造项目，正式成为合作方。本项目预计总投资约89.01亿元，税后净利润38.78亿元，税后成本利润率为43.57%。

粤港湾控股5800万元收购深圳盐田沙头角旧改项目

9月16日，粤港湾控股有限公司发布公告宣布，公司间接全资附属公司中宝港湾置地有限公司(潜在买方)与潜在卖方就深圳城市更新项目的潜在收购事项订立正式协议。潜在买方拟购入，而潜在卖方拟出售目标公司的全部已发行股本，总代价约为人民币5800万元。

深圳龙岗坂田下雪村南片区旧改实施主体为城建集团

近日，深圳龙岗区更新和整备局公示坂雪岗科技城11(下雪村)城市更新单元南片区实施主体为深圳市城龙房地产开发有限公司，为城建集团旗下全资子公司。

兆阳城市更新签约为惠州博罗县帅安旧村改造前期服务单位

9月17日，惠州市博罗县石湾镇铁场帅安旧村改造项目于当日签约，惠州市兆阳城市更新有限公司以91.67%的同意率成为该项目的前期服务单位。本次改造项目位于惠州市博罗县石湾镇铁场村梅花大道帅安路段，拟改造范围约5.49公顷，折算82.45亩。

广州荔湾沙洛村公开招标旧村改造合作企业

9月16日，广州荔湾区沙洛经济联社宣布，拟公开接受旧村更新改造项目合作意向企业报名。据公开资料显示，该村面积131.96万平方米，属于传统城市边沿城中村。

光大地产中标东莞中堂镇城市更新前期服务商 改造面积171亩

9月15日，广东光大集团官微发布，光大地产与东莞市中堂镇东泊股份经济联合社举行“中堂镇东泊社区G107北侧改造项目前期服务商”签约仪式。中堂镇城市更新项目位于东泊社区G107国道北侧，拟更新单元范围约11.4万平方米(171.03亩)，项目以老旧村居为主。

时代中国签约佛山南海桂城夏东三洲旧村改造前期服务机构

近日，佛山南海桂城平洲夏东三洲旧村改造项目已表决通过时代中国作为前期服务机构，后续将进行摸底调查工作。此次时代中国签约开展前期工作的主要是三洲村，合同明确有效期为三年，负责摸底调查、城市更新单元申报，并支付一切前期费用。

五矿信托入股中南建设太仓公司 斥1250万获25%股权

9月20日，五矿国际信托有限公司宣布入股中南建设集团有限公司旗下公司。五矿信托将认购太仓锦业房地产开发有限公司25%股权，代价为1250万元。太仓锦业由中南建设通过上海中南锦时置业有限责任公司，以及江苏锦时置业有限责任公司最终持有75%股权。

睿古集团签约7000亩福州连江康养文化项目 投资额40亿

9月18日，福州连江筱埕·睿古滨海澜山康养文化项目的战略合作签约仪式在连江鸿腾酒店举行。睿古滨海澜山康养文化项目预计总投资40亿元，将依托连江筱埕镇天然优势，聚焦生态、康养、文化的三大特色，引入大健康产业，打造7000亩海丝主题国际山海康养度假区。

中昌国际拟出售镇江住宅项目予三盛宏业

9月17日，中昌国际控股集团有限公司公告称，决定出售一个位于镇江的住宅项目。中昌国际控股是于去年3月购入德领集团，当时代价为1.95亿元。德领主要持有镇江天工颐景园房地产有限公司全部权益。

报道称世茂、融创等多家房企有意接盘“福建第一高楼”

9月15日，福建本地媒体报道称，建发、正荣、世茂、融创等多家房企有意接盘福建第一高楼，即厦门国际中心。目前资产管理方正招募竞买方，还未正式开拍。

高登控股集团在广州天河打造高登汇项目 建筑面积4.18万平米

9月11日，高登控股集团正式宣布落子广州，在天河区打造商业项目。该项目名为“天河·高登汇”，位于天河区东北部柯木塱。高登控股集团目前主要着力于珠三角商业市场，目前在广佛区域土地储备开发量接近200万平方米。

印力集团签约上海漕河泾商业项目 以“印象城”命名并管理

9月17日，印力集团与临港集团旗下上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司签署协议，为上海市漕河泾开发区内核心商业项目提供全方位管理服务，项目将以“印象城”命名，并由印力集团配置全方位管理服务。

新鸿基香港大埔优景里地皮建筑图获批 将建14幢分层住宅大厦

9月17日，新地大埔白石角优景里地皮获屋宇署批出建筑图则，将建14幢11至14层高的分层住宅大厦，总楼面面积约95万平方。新地曾经透露项目总投资约120亿港元，会设计各类单位以迎合市场所需。

保利联手招商蛇口开发佛山禅城石湾项目 规划21栋高层住宅

9月16日，佛山禅城区政府网公示披露保利招商悦湾花园相关规划，这意味着保利将联手招商蛇口共同开发石湾项目。项目占地面积112573.21㎡，分A、B区建设，拟规划21栋高层住宅。其中A区规划6栋住宅，33-46层高;B区规划15栋住宅，26-43层高。

珠江钢管授出广州番禺工业土地作收储 获补偿款34.53亿元

9月15日，珠江石油天然气钢管控股有限公司发布公告，披露有关广州市土地开发中心直接收储土地的出售事项。广州市土地开发中心已同意收储，而番禺珠江钢管已同意授出土地作收储，补偿款为人民币34.53亿元。

会德丰地产2亿港元出售香港九龙OASIS Place商场

9月14日，会德丰地产有限公司宣布以2亿港元连租约售出OASIS Place商场，面积约10,000平方呎。OASIS Place位于沐宁街10号，是香港九龙东启德核心地段豪宅OASIS KAITAK的商场部份。

招商蛇口华中区域首个“观颐之家”养老项目落地武汉

9月19日，招商蛇口在华中区域落地运营的首个养老项目——武汉招商观颐之家在汉阳区开业，武汉招商观颐之家位于汉阳墨水湖畔，园区总建筑面积6300平方米，设有75间品质居室及176张床位，提供专业级失能失智照护体系。

卓尔智城与湖北黄冈浠水县签约 投资110亿打造巴河诗意康城

9月19日，卓尔智城集团宣布与湖北省黄冈市浠水县人民政府签定合作项目。据此卓尔智城将在浠水投资建设卓尔·巴河诗意康城项目。该项目投资总额约110亿元，总建筑面积约320万平方米，将建设为大健康产业及诗词文化体验目的地，以及集四大康养体验区、多元配套节点为依托的综合性文旅康养度假区。

太古地产与越南房企City Garden JSC合作开发胡志明市The River项目

9月15日，太古地产和City Garden JSC宣布将合作发展位于胡志明巿的高尚住宅项目The River。City Garden JSC于2008年成立，为越南领先的地产发展商。

复星江苏总部、宝龙苏皖总部等23个项目落户南京玄武

9月17日，2020中国南京金秋经贸洽谈会玄武专场活动举行，23个项目现场签约，投资总额332.08亿元。签约项目中外资项目达4个，投资额2.73亿美元，数量、投资额较之去年均有较大幅度提升;总部类项目12个，包括复星江苏总部、宝龙苏皖总部、蚂蚁金服生态基金江苏总部等一批重量级项目。

穆迪上调中南建设评级至B1 得益于收入增加及信贷指标走强

9月17日，穆迪将江苏中南建设集团股份有限公司的企业家族评级(CFR)从B2上调至B1，将海门中南投资有限公司现有票据的担保高级无担保债务评级从B3上调至B2。评级展望稳定。

深深房继续停牌筹划重大资产重组 目前停牌已经超过4年

9月20日，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司公告称，还将继续停牌。深深房表示，由于重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂，属于重大无先例事项，重组方案还需进一步沟通与论证。

银城国际11.97亿元收购广州颐和集团杭州公司全部股权及债权

9月16日，银城国际控股有限公司发布公告，拟以约11.97亿元收购目标公司杭州青城房地产开发有限公司100%股权及债权约2.34亿元。目标公司拥有颐和地产开发的颐和项目及华虹方开发的华虹项目，前者总面积3.96万平方米，后者总面积4.1万平方米。

当代置业3.5亿元入股康佳集团重庆璧山项目 持股49%

9月15日，当代置业(中国)有限公司发布公告称，将从第三方江西三陆康集团有限公司手中收购重庆璧山项目的49%股权，代价为3.523亿元，项目的另一位股东为康佳集团。

当代置业非执行董事田炯辞职 股东长城国际提名曾强接任

9月16日，当代置业(中国)有限公司发布公告称，田炯已提呈辞任非执行董事，自2020年9月16日起生效。田炯因有意专注于其他商业事务而请辞，田炯确认彼与董事会之间并无意见分歧。

中海转让青岛中海海湾置业公司100%股权及债权 底价20.57亿元

9月16日，北京产权交易所信息披露显示，中海企业发展集团有限公司拟转让青岛中海海湾置业有限公司100%股权及20.42亿元债权，转让底价20.57亿元，信息披露日期2020年9月16日至2020年10月19日。

重庆永恒房地产9108万元破产拍卖 永辉超市或下叉最大房产

9月21日-22日，重庆市璧山区永恒房地产开发有限公司管理人将于在淘宝网阿里拍卖破产强清平台，对永恒房地产14项房产进行拍卖。目前该资产出租为永辉超市，截止2020年7月，剩余租期约13年。同等条件下，永辉超市具有优先购买权。有市场消息称，重庆永辉超市或下叉该房产，行使优先购买权。

亿达中国非执行董事周耀根辞任 张修枫接任

9月15日，亿达中国控股有限公司公告披露，由于周耀根决定投放更多时间处理彼之其他个人事务上，故辞任非执行董事，同时，张修枫已获委任为非执行董事，自2020年9月15日起生效。

陈劲松辞任世联行董事长并获任联席董事长 胡嘉接任董事长

9月18日，深圳世联行集团股份有限公司公告宣布，近日公司董事会收到董事长陈劲松递交的书面辞职报告，陈劲松因个人原因申请辞去公司董事长职务，但仍为公司董事。

世联行改变募集资金使用方式 从“长租公寓”转投世联集房

9月18日，深圳世联行集团股份有限公司发布关于变更部分募集资金投资项目实施方式的公告。董事会同意公司变更“长租公寓建设项目”的募集资金实施方式，由使用募集资金向全资子公司深圳世联集房资产管理有限公司借款变更为使用募集资金向世联集房增资。

世纪金花非执行董事韩秦春退任 因股东大会获99.99%反对票

9月18日，世纪金花商业控股有限公司发布公告称，韩秦春博士于股东周年大会上未获重选，因此已退任本公司独立非执行董事及董事会提名委员会之成员，自股东周年大会结束起生效。在股东周年大会上，重选韩秦春博士为独立非执行董事的提案收获了99.99%的反对票。

粤港湾控股聘任钟定华为首席财务官

9月16日，粤港湾控股有限公司发布公告宣布，聘任钟定华担任公司首席财务官，自2020年9月17日生效。钟定华将负责集团的整体融资及投资者关系事务。

袁志平辞去隆基泰和董事会副主席、总裁、执行董事职务

9月16日，隆基泰和智慧能源控股有限公司发布公告称，袁志平先生因寻求其他事业及业务发展，已请辞公司执行董事、董事会副主席及联席行政总裁的职务，自2020年9月16日起生效。

光明地产总工程师袁小忠辞去其职务 达到法定退休年龄

9月16日，光明房地产集团股份有限公司发布关于高级管理人员变动的公告。光明房地产集团股份有限公司董事会收到公司总工程师袁小忠先生的辞职申请，因达到法定退休年龄，袁小忠先生请求辞去公司总工程师的职务，辞职后，袁小忠先生在公司将不再担任任何职务。

金茂收购海尔产城青岛3项目60%股权并提供36.9亿股东借款

9月18日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，以1800万元的代价收购海尔产城3个青岛项目的60%股权，并提供36.73亿元的股东借款。中国金茂间接全资附属公司青岛金茂与恒鑫合创及项目公司此前曾签订合作借款协议。

财信发展参投设立深圳亿航置业子公司 占股20%

9月18日，财信地产发展集团股份有限公司发布公告称，根据业务发展需要，公司的全资子公司深圳财信发展投资控股有限公司拟与深圳信展投资控股有限公司、深圳市信航实业有限公司共同出资设立深圳市亿航置业有限公司，注册资本为人民币1000万元。

世联行预期前三季度归母净利亏9000万元至4500万元

9月18日，深圳世联行集团股份有限公司发布2020年前三季度业绩预告，预期公司于期内归属于上市公司股东的净利润亏损9000万元至4500万元，上年同期则盈利6578.72万元;基本每股收益亏损0.04元/股至0.02元/股，上年同期则盈利0.03元/股。

美好置业2020年计划新增土储70万平米上半年完成16.6万平米

9月18日，美好置业董事副总裁兼董事会秘书冯娴于当日的投资者活动上表示，公司2020年度经营计划新增土储70万平方米，2020年上半年已完成16.61万平方米，此后公司又先后在无锡梁溪区崇安、武汉新洲问津、黄石西塞山区等获取多个地块，经营计划顺利推进中。

亿达中国前8月合约销售33.29亿元同比减少36.93%

9月15日，亿达中国控股有限公司公告披露，截至2020年8月31日止八个月，亿达中国的合约销售金额约为人民币33.29亿元及权益合约销售金额约为人民币29.33亿元，同比分别减少36.93%和41.9%。

深圳控股前8月合同销售96.31亿元同比上涨34.4%

9月15日，深圳控股有限公司公告披露2020年8月份未经审计合同销售数据。今年1-8月，深圳控股总合同销售额约人民币96.31亿元，较去年同期上涨34.4%;总合同销售面积约361,924平方米，较去年同期上涨29.8%;每平方米平均售价约为人民币26,609元。

光明地产8月份仅在宜兴以4083万元竞得一宗商业地

9月15日，光明房地产集团股份有限公司发布新增房地产项目情况简报。简报指出，光明房地产集团股份有限公司2020年8月新增房地产项目1个，公司控股子公司宜兴鸿立东方旅游地产开发有限公司通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了江苏省宜兴市丁蜀镇竹海岭上G地块，地块编号宜地(2020)30号。

阳光城前8月销售1283亿单月仅在昆明新增一个项目

9月14日，阳光城集团股份有限公司发布关于2020年8月份经营情况的公告。阳光城在2020年1-8月房地产销售金额1283.84亿元(去年同期为1230亿元)，销售面积961.62平方米;权益销售金额822.96亿元，权益销售面积629.05万平方米。

佳源国际前8月合同销售金额约168.957亿元同比上升约8%

9月14日，佳源国际控股有限公司发布8月销售简报。公告显示，由2020年8月1日至2020年8月31日期间，佳源国际合同销售金额约人民币30.562亿元，同比上升约22%;合同销售面积约28.72万平方米，同比上升约6%。

1-8月中国房地产企业新增土地储备排行榜

(来源：观点指数)