从园区综合服务体系“五库一平台”搭建，看如何助力产业园区招商留商稳商

“发展是第一要务，人才是第一资源，创新是第一动力”，伴随着我国新型城镇化发展战略，人才在城市发展中的重要性越来越明显。近年来，城市之间的“抢人才”大战如火如荼。2017年以来，各省市陆续出台人才落户政策，2020年以后，诸如南京、苏州、杭州等城市分别对人才政策进行了深化调整，由“引人抢人”进一步演变为“助人落地”。

安歆集团深耕企业员工住宿行业九年，业务布局全国27个主要城市约220家门店，助力政府、产业园区的民生配套功能的完善和企业员工住宿品质的提升。对于产业园区，安歆集团通过“五库一平台”一站式系统化产业园区整体解决方案，在产业定位和运营目标的统一的基础上给出了运营前置的整体定位方案，全程规划与落实各执行条线，通过运营服务实现资产增值，实现高效的资产和人才管理。

目前，许多产业园区存在“智慧园区“与”智慧公寓“分离的问题，房源分配手动化、资源利用空心化，安歆集团通过产业园区”五库一平台“的搭建，用一站式、系统化、智能化的服务平台，建立产业园区的”房源库、人才库、企业库、资产库、岗位库“，智能化匹配园区、企业、房源、房型，数字化赋能园区企业与人才的管理与服务。政府、园区、企业都能通过“五库一平台”实时掌握园区内房源、人才、企业、资产、岗位的动态情况，智能化匹配园区、企业、房源、房型，数字化赋能园区企业与人才的管理与服务。

安歆青年社区∙启航店

安歆青年社区·义乌启航店（义乌科创园店）位于义乌市科技创业园内，是由义乌市委组织部牵头，安歆集团与义乌人才发展集团共同打造的一站式“企业租住生活服务”园区公寓综合体。项目以五库一平台服务体系为核心，根据园区的产业结构、企业结构、人才结构，定制的综合性解决方案。不仅包括了的租住产品，更包括整体的人才服务，以及生活配套，可以充分满足Z世代年轻人的品质租住需求。

项目拥有2200平方米的超大公共区域，通过功能混合布局和空间复合利用，打造出丰富的共享空间。包括共享办公室、大小会议室、培训室、面试间，电子阅览室等，不但为企业节省了硬件成本，还满足了园区HR沙龙、专场招聘会、专业培训等需求，也满足了入住员工在工作上的多种应用场景。在休闲社交区域，共享厨房、轻餐吧、健身房、娱乐室、阅读区、便利店等大面积的公共活动空间，可以聚集拥有相同兴趣、文化偏好和价值观的租住人群。在这里健身、交友、用餐，享受社会、文化、经济的交流和融合。

安歆青年社区·CCB建融家园·普坤社区

安歆青年社区·CCB建融家园·普坤社区是安歆集团与建信住房一同倾力打造的政策性租赁住房标杆项目。项目位于杭州富阳东洲产业园，园内现有企业530多家，生物医药、电子信息、新设备制造等高新技术企业聚集。其中不乏京东电商、大华智联、浙大中控、富生电器、雄迈科技、富春江集团等知名企业，外来务工人员高达4万多人。但众多企业普遍存在职工宿舍筹建困难、房源不足和管理负担重等痛点，大量职工分散租赁周边居民或农民房屋，通勤效率低、安全性和居住品质不高等问题突出。

项目建筑面积3.55万㎡，一公里内有11个公交站，并处于地铁6号线延伸段。房源938间，涵盖多人房（414间）、单人房（485间）、套房（39间）等多种户型，可容纳2600人居住，同时满足“一张床”“一间房”“一套房”等差异化需求。

安歆青年社区·CCB建融家园·普坤社区不但有效解决了企业职工住宿难题，还帮助企业吸引人才、留住人才、激励人才，助力政府稳企业、稳经济、稳发展，得到当地企业的衷心欢迎和政府的高度肯定。未来，安歆集团将在此基础上，不断总结各地方特色和成功样本的经验，积极推动全国复制推广。