万达花40亿伦敦买地？真正买家其实是富力地产中渝置地

 万达花40亿伦敦买地？真正买家其实是富力和中渝置地

8月21日，英国上市公司St Modwen和法国建筑公司Vinci的合资公司发公告称，已完成Nine Elms Square（九榆广场）地块的转让，涉及交易对价4.7亿英镑（约40亿人民币），但并没有提及买方信息。随后有英国媒体报道称收购该地块的是中国企业万达，因为今年6月St Modwen在交换合同的公告中曾提及买家是万达商业，一时间引起关注。不过，事情很快就出现了反转，万达随后发声明澄清，称此消息不实，收购该地块的并不是万达，而是别的公司。

那么，这块地的真正买家到底是谁呢？彭博社的消息称，是富力地产和中渝置地的联合企业接盘了万达在最后环节放弃的伦敦大型开发地块。

今年6月21日，万达曾达成购买该地块的协议。据悉，这块地紧挨着万达第一个项目——伦敦One，占地10.2英亩（约合4万平方米），万达可在这一地块上建设一栋51层的住宅高楼、两栋36到46层之间的住宅公寓楼，总共供应大约1900套公寓，其中5%为政府福利房。项目另有十余栋7到29层的裙楼，包括各类综合商业配套物业。

英国媒体此前报道称万达已经支付了10%的定金，不过看样子最后并没有真的实现交易。据彭博社报道，大连万达商业地产股份有限公司在最后环节放弃了该地块，富力地产、中渝置地合资公司以4.7亿英镑接盘。据英国当地一名业内人士透露，他们是内部协议转让地块，应该是一周前就差不多定了的事情。

这几年，除了万达以外，富力和中渝置地皆在加码伦敦地产。今年3月底，富力地产以不到6000万英镑的价格买下位于伦敦南部克罗伊登地区的标志性建筑——雀巢大厦及周边开发地块，该交易是富力地产进军欧洲市场的首秀。不久后，富力又以1.5777亿英镑的价格买下九榆地区150万平方英尺的综合住宅开发项目Vauxhall Square。

中渝置地在伦敦的产业也不少。今年1月，中渝置地以2.92亿英镑买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大厦One Kingdom Street。5月底又以11.5亿英镑的价格收购了伦敦金融城最高楼Leadenhall大厦。