房产市场或将“退烧”？澳联邦银行大幅收紧银根减少放贷

澳大利亚的房地产市场盛宴已经结束。

这个国家里最大的抵押贷款机构已经对自己的资金去向做出了决定。

澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank of Australia)周三在悉尼发布的上半年收益报告中显示，澳大利亚联邦银行在过去一年里对公寓开发商发放的贷款减少了逾10亿澳元(合7.89亿美元)，即23%。

此外，该银行还公布了一份图表，凸显其整体住房贷款组合的增速明显低于其竞争对手。

同时，它也在收回对房地产投资者的贷款。房地产投资者的贷款仅增长了0.5个百分点，而自住者贷款的增幅为7.5%。

悉尼房价在2012年2月至7月期间飙升了75%，上周公布的数据显示，房价较峰值水平下降了3.1%。

住房贷款一直是澳大利亚银行近期利润丰厚的推动力。

所以，当澳大利亚最大的银行开始减少发放住房贷款的时候，这是一个好迹象，证明这场房地产业的狂欢或许已经到了结束的时候。