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遭遇寒冬!澳大利亚房价暴跌5.1% 市场狂欢50年后迎“拐点”

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 Evelyn Zhang • 2019-05-05 16:44:46 来源:前瞻网 E3812G0

澳大利亚房价暴跌。在过去50多年里,澳大利亚房地产都是全球投资回报最佳的资产之一,平均价格上涨了60多倍,不少炒房客赚得盆满钵满。

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但这一市场目前正打击外资投机,楼市直接遭遇了凶猛的“寒流”。疯狂的楼市透支了澳大利亚人的购买力,早在2016年,就有调查称澳大利亚人的住房自有率已经不足65% ,在“千禧一代”中,该数字更是只有28%。最新数据显示,澳大利亚人的住房自有率仍然在下降。

据澳大利亚统计局公布的住房价格数据,在过去一年里,澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1%,其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼,更是直接下跌了13.2%。

澳大利亚房价自2017年年中开始下跌,迄今跌幅创下10年前全球金融危机以来之最,这增添了澳大利亚央行最早于下周降息的压力。Corelogic周三发布的数据显示,4月份八个州府城市的房价环比下跌0.5%,同比下跌8.4%。

近年来,澳大利亚推出了更严格的贷款标准,目的是为房地产投资者带动的房价飙升势头降温;而且此前政府对金融机构的不当行为进行了严厉的调查。

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