不涨反跌！苏州新楼盘供大于求 今年新建商品住宅成交均价26294元/平方米

跟以往“高歌猛进”的楼市相比，今年的楼市多了许多波折。由于一二手房价格倒挂现象，在不少城市新盘甫一推出就吸引大量购房者争抢。为抑制楼市过热的现象，杭州、沈阳、西安、宁波等多地相继出招升级调控。

不过，也并非所有地方的房子都在上涨。

据报道，央视记者在苏州走访附近居民和多家房产中介后了解到，今年二手房无论挂牌价还是成交价都有所下跌。

此外，最近苏州一些新楼盘都在进行不同形式的优惠，市场人士表示，年底开发商为了冲业绩进行打折促销属于正常情况，但今年新房打折力度更大。

据研究机构数据，苏州今年新建商品住宅成交均价为26294元每平方米，新房供应量为86851套，而成交套数仅为64649套，明显出现供大于求的局面。

2020年上半年房地产开发投资额增长1.9%

根据前瞻产业研究院分析，从房地产开发投资的增速来看，2010-2019年，我国房地产开发投资规模在经历国家严格调控后，增速呈连续下滑之势，2016年以来，房地产投资增速小幅回升。

2019年，我国房地产开发投资达13.22万亿元，同比增长9.9%，高于全国GDP增速;2020年上半年，房地产开发投资达6.28万亿元，同比增长1.9%。