深圳房价直逼香港 李嘉诚喊话：欢迎赴港买房

深圳房价直逼香港 内地人纷纷赴港买房

香港和一水之隔的深圳一直被称作“双城记”，处处被拿来比较。但不管从哪方面来看，一直以来香港都像个高不可攀的公主，高傲地接受着内地城市的仰望，而深圳就像香港的穷表亲，处处以它为标杆。然而，此一时彼一时，如今这两座毗邻城市的房地产市场发生了大反转：香港超高的房地产价格开始下滑，而随着经济的飞速发展，深圳房价一路猛涨直逼香港。至此，香港这个曾经高不可攀的公主一夜之间变成了邻家小妹，吸引了大量内地投资客的涌入。

据一组调查数据显示，深圳大量楼盘的价格力压香港。以今年2月最后一周的成交记录来看，香港旺角、荃湾这样的二线板块成交价还不足8万元人民币/平方米，而将军澳、天水围等偏僻地段的二手房价格大约为4万元人民币/平方米。反观深圳房价，福田、南山两个中心区新楼盘每平方米价格争相破10万，连龙华、宝安的均价也“破6奔7”了，要想在关内二线板块找个4万元人民币/平方米的房子简直难之又难。据统计，深圳房价已经连续15周维持在5.5万元/平方米左右的水平。

深圳的房价曾经完全无法与香港比肩，但经历去年一轮暴涨后它已经荣升全国房价最贵城市，不久后或许将反超香港。不少人都认为，曾是亚洲高房价标杆之一的香港可能真的将被深圳取而代之了。

深圳等一线城市房价高企以及各种限购令的下发，使得不少内地投资者都将目光瞄准香港，将曾经可望不可即的这块金土地视作价值洼地。

其实早在几年前，内地就曾经兴起过香港买楼潮。李宁、马云等名人都曾先后豪掷数亿元在港买楼，内地土豪赴港买千万元房子付全款的消息更是屡见不鲜。当时有香港媒体呼吁遏制内地客来港炒楼，否则内地人迟早会买下全香港的物业。在排斥内地人现象愈演愈烈后，内地付港买房的风潮一度低迷，而今年随着内地房价高企，赴港买房的热潮再度兴起。

据美联物业统计数显示，2016年内地买家购买本港一手物业所占的注册宗数比率约13.8%，较2015年约9.7%增加约4.1个百分点。连首富李嘉诚也开始向内地人喊话：香港是开放的城市，欢迎内地人来港买楼。